鎮江西津灣區域開發項目整體定位及開發建設方案(294頁).ppt
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鎮江西津灣區域開發項目整體定位及開發建設方案(294頁).ppt
1、1 鎮江西津灣區域開發項目整體定位鎮江西津灣區域開發項目整體定位 及開發建設方案及開發建設方案 階段溝通五 (終期提交稿)(終期提交稿) 2 將將 鎮江西津渡區域鎮江西津渡區域 打造為打造為 “三山風景區核心配套區”“三山風景區核心配套區” 完善完善 城市商業功能體系,城市商業功能體系,實現實現城市休閑商業全面升級,城市休閑商業全面升級, 滿足滿足政府政府3535萬商業公建配套建設需求萬商業公建配套建設需求 【前言前言】 3 我們的研究范圍:鎮江北部濱水區我們的研究范圍:鎮江北部濱水區西津渡古街區以北區域,可開發用地面西津渡古街區以北區域,可開發用地面 積積15871587畝畝 1 2 3 4
2、 4 5 6 7 8 編號編號 1 2 3 4 5 6 總計總計 7 8 面積(畝)面積(畝) 462 144 282 348 138 213 15871587 86.6 78.4 酒店 1、2、3、4、5號地塊:地面有大量工 廠和一座酒店 6號地塊已完成拆遷 7、8號地塊為居民區,有大量歷史文物 4 本項目位于鎮江市北部濱水區,距離市中心一公里左右本項目位于鎮江市北部濱水區,距離市中心一公里左右 北部濱水板塊北部濱水板塊 大市口大市口 市中心市中心 1公里 潤州區潤州區 京口區京口區 丹徒區丹徒區 本項目位于鎮江市北 部,是城市北部濱水 區發展的第一站 本項目距離鎮江大市 口商業中心約一公里
3、, 城市屬性較強 5 區域發展不成熟且不在城市重點發展方向上區域發展不成熟且不在城市重點發展方向上 項目區位圖項目區位圖 1 2 礁西灘礁西灘 3 4 本項目位于鎮江市北部濱水區,該區域大片土大片土 地處于尚未開發階段地處于尚未開發階段 礁西灘:原生態濕地風貌,尚未開發 1號地塊:尚未出讓、性質待定 2號地塊:已建商業(長江新天地),尚未運 營 3號地塊:1995年建設的解困房,品質較差 4號地塊:金山湖板塊 鎮江市城市商業網點規劃圖鎮江市城市商業網點規劃圖 大市口市級商業中心 南徐區級商業中心 丁卯區級商業中心 谷陽區級商業中心 鎮江城市未來重點向南發展 南徐新城作為城市南拓的重點板塊將大力承接 城市生活功能 未來將在南徐新區建設區級商業中心,滿足新 區人民的日常購物需求 本案位于大市口商業中心的北面,不在城市發 展方向上 6 當前地塊內僅有一條道路與城市主干道相連,對外交通不順暢當前地