1、名都樓盤傳播定位與名都樓盤傳播定位與 廣告策略廣告策略 第二部分第二部分 傳播定位與廣告策略傳播定位與廣告策略 廣告策劃的總體指導原則： 推銷產品推銷產品的年代已經過去的年代已經過去 現在是現在是推銷夢想推銷夢想的時侯的時侯 2-1 名都的定位名都的定位 挖掘主流人群內心的隱性需求、引導市場、引導消 費觀念。 2-1-1 定位原則定位原則： 名都是一個符合廣州市主流人群內心需求的 具有藝術價值和審美情趣的藝術型社區 2-1-2 名都的定位名都的定位 藝術藝術、審美審美 （這也是名都品牌的核心價值） 2-1-3 定位中心詞：定位中心詞： 名都地處河南老城區，從一般層面看，競爭對手很 多。所以名都
2、應躍上更高層面跟人比文化，比品味、 比氣質，用高層面的定位把絕大多數看似可以競爭的杰 盤排除出局。 2-1-4 定位理由定位理由： 現代都市缺的不是居住空間，主流人群內心潛在需求也 不是一般意義的硬件和環境，大膽做極端，講出他們心 中若隱若現的渴求，反而易打動他們。 這是一個浮躁的時代，而主流人群更是面對著壓力和挑 戰，經常他們感到找不到方向，沒有依托感。他們需要 情感的撫慰，討厭趨迎、媚俗和沒有思想的東西。藝術 和審美是他們愿意談論的永恒的話題。 集團未來的發展空間必將延伸到全國，從現在就要 努力培養旗下的全國性品牌。這就是要求位置站得高， 具有前瞻性眼光，看到未來潛在的需求。 領導性品牌要
3、為行業制訂游戲規則，成為行業效仿的榜 樣。發展商、樓盤必須誕生思想，去引導市場而非迎合 市場。 廣州要成為國際化大都市、就要有一張通向國際“名 片”。在居住方面要有能讓見多識廣的人士感慨“這才 叫生活”的標志性居住區。搶先做這張“名片”， 將擁有今后一定時期內無可取代的市場地位。 5-7年的中長期項目，必須有可持續發展的主題，有不易 被模仿的獨特氣質。 發展商有實力發展商有實力 做極端需要勇氣與實力。以目前的地 位與影響，有資格站在關心現代都市人生 存境況、引領都市居住環境建議朝著人性 化、個性化方向發展的高度說話。 2-1-5 定位的依據定位的依據 一貫有精雕細琢，于細微處體 現人文關懷的良好作風，而藝術品 恰恰是要用心、用感情才能做好。 以名都目前設計方案中的一些賣 點（如電梯間觀光窗、回廊綠化、水 景等）加上我們建議添加的是
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
