2018上半年廣東湛江房地產(chǎn)市場總結(jié)及展望（80頁）.pdf

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2018上半年廣東湛江房地產(chǎn)市場總結(jié)及展望（80頁）.pdf

1、中原地產(chǎn) 20182018上半年湛江房地產(chǎn)市場總結(jié)及展望上半年湛江房地產(chǎn)市場總結(jié)及展望 2018.7.12 宏觀宏觀土地土地二級市場二級市場后市展望后市展望中原地產(chǎn) 報告前置說明【報告前置說明】廉江市吳川市遂溪縣雷州市徐聞縣赤坎區(qū) 坡頭區(qū) 開發(fā)區(qū) 麻章區(qū) 霞山區(qū) 湛江包括吳川市、雷州市、廉江市（三個縣級市）和徐聞縣、遂溪縣（二縣），以及赤坎區(qū)、霞山區(qū)、坡頭區(qū)、麻章區(qū)、湛江市經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開發(fā)區(qū)。其中，市區(qū)包括赤坎區(qū)、霞山區(qū)、坡頭區(qū)、麻章區(qū)和開發(fā)區(qū)。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍：以湛江市區(qū)為主，不包括縣區(qū) 數(shù)據(jù)來源：湛江市房管局，由中原戰(zhàn)略研究中心收集整理和統(tǒng)計(jì) 另外，報告的專業(yè)名稱

2、分別為商住用地：含住宅性質(zhì)的經(jīng)營性用地統(tǒng)稱商業(yè)用地：包括商辦、商業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營用地住宅：洋房、別墅、公寓非住宅：商鋪、寫字樓、車位、廠房等商品房：包括住宅和非住宅宏觀篇全國市場湛江市場中原地產(chǎn) 2018年兩會堅(jiān)持“房住不炒” 多層次住房供應(yīng)體系加快住房制度改革強(qiáng)化金融監(jiān)管及統(tǒng)籌協(xié)調(diào) 棚改攻堅(jiān) 中央政治局會議推動信貸、股市、債市、匯市及樓市健康發(fā)展貨幣政策穩(wěn)健中性住建部約談地方重申調(diào)控住建部已約談西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10城政府官員堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松中央始終堅(jiān)持“房住不炒”為主基調(diào)，加

3、快房地產(chǎn)長效機(jī)制建立全國政策【2018年3月】【2018年4月】【2018年5月】中原地產(chǎn) 時間城市政策特點(diǎn) 1月6日蘭州限售取消部分區(qū)域限購 1月17日長春限售 2月1日廣州利率上調(diào) 2月11日三亞限價 2月14日濟(jì)南濟(jì)陽縣限售限貸限價 3月1日昆明限售 3月15日武漢銷售管制 3月21日大連限售 3月22日安徽阜南縣限售 3月31日海南限購限貸限售時間城市政策特點(diǎn) 4.17 沈陽限購 4.19 青島限購、限售 4.19 濟(jì)南限貸升級 4.20 海南限貸 4.22 海南限購升級 4.24 長春限售 5.08 哈爾濱限售 5.08 東莞限價升級 5.11 江門銷售管控 5.12 長春限價 5.14 貴陽限售 5.14 丹東限售 5.15 成都限購升級時間城市政策特點(diǎn) 5.18 太原

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