SOHO中國北京市東部核心商務區域房地產市場研究報告（31頁）.PDF
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SOHO中國北京市東部核心商務區域房地產市場研究報告（31頁）.PDF
1、 北北北北京京京京東東東東部部部部核核核核心心心心商商商商務務務務區區區區域域域域房房房房地地地地產產產產研研研研究究究究報報報報告告告告（主主主主要要要要數數數數據據據據部部部部分分分分） SOHO 中國 SOHO 中國 編編 制制 于于 2008 年年 4 月月 23 日日 項目策劃部項目策劃部 總 經 理 徐 偉 成 (Airy Tsui) 高級項目分析師 倪 潔 (Nini Ni) 項目策劃師 劉 曉 丹 (Sandra Liu) 助理項目分析師 劉 星 (Cherry Liu) 第一太平戴維斯估值及專業服務有限公司第一太平戴維斯估值及專業服務有限公司 第一太平戴維斯物業顧問有限公司第
2、一太平戴維斯物業顧問有限公司 雙子座大廈東塔 2101 室 北京建國門外大街乙 12 號，100022 - 1 - 目目 錄錄 1. 2008-2009 年東二環、年東二環、CBD、燕莎、三里屯區域供應特點總結說明、燕莎、三里屯區域供應特點總結說明 1.1. 2008 年相關區域供應及散售特點說明 1 1.2. 2009 年相關區域供應及散售特點說明 2 1.3. 2008-2009 年相關區域各物業類型的銷售供應量分布 4 2. 相關區域物業市場研究相關區域物業市場研究 2.1. 東二環區域寫字樓、公寓、商業物業市場研究 7 2.2. CBD 區域寫字樓、公寓、商業物業市場研究 12 2.3
3、. 燕莎區域寫字樓、公寓、商業物業市場研究 17 2.4. 三里屯區域寫字樓、公寓、商業物業市場研究 21 3. 北京商業物業市場重要數據研究北京商業物業市場重要數據研究(2008-2009 年年) 3.1. 2008-2009 年商業供應情況說明 26 3.2. 北京市針對性商業項目租金分析 27 3.3. 北京市針對性商業項目售價分析 29 1. 2008-2009 年東二環、年東二環、CBD、燕莎、三里屯區域供應特點總結說明、燕莎、三里屯區域供應特點總結說明 分類分類 東二環區域東二環區域 （萬平方米）（萬平方米） CBD 區域區域 （萬平方米）（萬平方米） 燕莎區域燕莎區域 （萬平方米）（萬平方米） 三里屯區域三里屯區域 （萬平方米）（萬平方米） 總計總計 （萬平方米）（萬平方米） 總供總供 應量應量 散售散售 面積面積 總供總供 應量應量 散售散售 面積面積 總供總供 應量應量
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