1、 房地產企業標桿研究凱德中國 目目 錄錄 一、發展沿革與當前市場表現一、發展沿革與當前市場表現 .1 1、凱德中國背景 . 1 2、發展沿革 . 3 3、嘉德臵地集團中國區的財務指標 . 4 4、發展戰略 . 5 二、市場拓展模式二、市場拓展模式 .7 1、收購已有項目 . 7 2、參股當地成熟公司 . 8 3、招拍掛獲取土地 . 9 三、資本運作三、資本運作 . 13 1、凱德項目的資金融通 . 13 2、資本運作嘉茂零售中國信托分析 . 17 四、凱德中國產品線四、凱德中國產品線 . 30 1、住宅項目 . 30 2、來福士和商務房產項目 . 39 3、商用項目 . 42 房地產企業標桿研
2、究凱德中國 1 一、發展沿革與當前市場表現一、發展沿革與當前市場表現 1、凱德中國背景、凱德中國背景 凱德中國是新加坡嘉德臵地集團在華投資業務的統稱，它包括凱德臵地 （中國）投資有限公司、凱德商用和雅詩閣中國三大業務單位以及其所涉及的 房地產金融業務，由嘉德中國常務委員會協調管理。 新加坡國有投資淡馬錫控股公司（Temasek Holdings）持有新加坡嘉德臵地 集團 40%的股份，淡馬錫控股公司是一家新加坡政府的投資公司，新加坡財政 部對其擁有 100%的股權。 嘉德臵地集團是亞洲最大的房地產公司之一，總部設在新加坡并且在新加 坡上市。核心業務包括房地產、服務公寓以及房地產金融服務；地理分
3、布跨越 亞太、歐洲和海灣合作委員會(海合會)國家，業務遍布 20 多個國家 120 多個城 市。 嘉德臵地上市的子公司和附屬公司包括澳洲臵地、嘉茂信托、嘉康信托、 雅詩閣公寓信托及嘉茂中國信托。凱德中國是中國領先的房地產外企，是中國 最大的商場擁有者和經營者，是中國最大的服務公寓業主和運營商，是業界領 先的房地產基金和信托基金經理。 凱德臵地（中國）投資有限公司是新加坡嘉德臵地集團在華的全資子公司。 作為一個長期看好中國市場，立足開發之本的地產商，15年來一直致力于全國 高品質住宅和商用房產的投資、開發與管理，開發規模逾 570萬平方米。 凱德商用是新加坡嘉德臵地集團成員嘉德商用產業有限公司的子公司。凱 德商用在中國擁有 50 家購物中心，分布在北京、上海、天津、重慶、深圳、成 都、西安等 33 個大中城市，總租賃面積超過 400萬平方米。 雅詩閣是嘉德臵地旗下的全資子公司，總部設在新加坡
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
