房地產項目價格體系制定方法策劃培訓課件（57頁）.ppt
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房地產項目價格體系制定方法策劃培訓課件（57頁）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 中原價格體系制定方法 策劃培訓系列課程 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 A.第一部分 整體價格策略制定流程 B.第二部分 項目均價制定方法 C. 第三部分 分戶價格制定 D. 第四部分 價格體系制作細節演示 報告內容 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 項目價格策略制定需要哪些項目價格策略制定需要哪些 內容？內容？ 流程如何？流程
2、如何？ Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 市場競爭市場競爭 定價策略定價策略 價格表策略價格表策略 市場分析市場分析 近期競爭項目開盤情況近期競爭項目開盤情況 項目情況項目情況 客戶分析客戶分析 定價策略研究定價策略研究 產品細分策略產品細分策略 競爭樓盤價格體系競爭樓盤價格體系 項目定價項目定價 制訂原則制訂原則 制訂方法制訂方法 制訂策略制訂策略 項目分析項目分析 項目價格策略制定流程 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 市場競爭市場競爭
3、 定價策略定價策略 價格表策略價格表策略 市場分析市場分析 近期競爭項目開盤情況近期競爭項目開盤情況 項目情況項目情況 客戶分析客戶分析 定價策略研究定價策略研究 產品細分策略產品細分策略 競爭樓盤價格體系競爭樓盤價格體系 項目定價項目定價 制訂原則制訂原則 制訂方法制訂方法 制訂策略制訂策略 項目分析項目分析 項目價格策略制定流程 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 A.第一部分 整體價格策略制定流程 B.第二部分 項目均價制定方法 C. 第三部分 分戶價格制定 D. 第四部分 價格體系制作細節演示 報告內容 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 第一步 第二步 第三步 1 2 3 價格制定原則 均價制定方法 均價的制定及二次修正 項目均價
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