房地產公司組織結構變革的分析報告（10頁）.ppt
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房地產公司組織結構變革的分析報告（10頁）.ppt
1、10:31:48 1 一一、萬科企業股份有限公司的發展歷程簡介萬科企業股份有限公司的發展歷程簡介 萬科成立于萬科成立于1984年年5月月。創立初期主要是在國創立初期主要是在國 內代理經銷日產攝錄像器材內代理經銷日產攝錄像器材。由于它及時捕捉市場由于它及時捕捉市場 機會機會，業務迅速上升業務迅速上升，占領了國內同類產品市場的占領了國內同類產品市場的 60%，成為該市場重要的銷售商之一成為該市場重要的銷售商之一。該公司與日該公司與日 本的本的 Sony、日商巖井日商巖井、JVC等著名企業建立了良等著名企業建立了良 好而穩定的業務聯系好而穩定的業務聯系，并形成了相對穩定的供貨渠并形成了相對穩定的供貨
2、渠 道和銷售網絡道和銷售網絡。但是但是，由于由于1987至至1988年間嚴峻年間嚴峻 的貿易形勢的貿易形勢，萬科及時地進行了自身經營業務的調萬科及時地進行了自身經營業務的調 整整，他依靠本身周密而廣泛的市場信息網絡他依靠本身周密而廣泛的市場信息網絡，不失不失 時機地涉足工業和房地產兩大新的領域時機地涉足工業和房地產兩大新的領域。接著在接著在 案例案例 萬科企業股份有限公萬科企業股份有限公 司組織結構的創新司組織結構的創新 19881988年底公司進行了股份制改造，這又改變了年底公司進行了股份制改造，這又改變了 它的資本結構，擴大了資金的規模，為公司的它的資本結構，擴大了資金的規模，為公司的 長
3、期發展注入了活力，同時也促進了公司經營長期發展注入了活力，同時也促進了公司經營 管理的規模化。到管理的規模化。到19941994年底為止，通過資金參年底為止，通過資金參 股、合作等多種形式，萬科已從單純依靠進口股、合作等多種形式，萬科已從單純依靠進口 業務積累資金的小企業發展成為以商業貿易、業務積累資金的小企業發展成為以商業貿易、 工業、房地產、文化與傳播為四大產業支柱的工業、房地產、文化與傳播為四大產業支柱的 經營實體，從一家小型國有企業演變為一家頗經營實體，從一家小型國有企業演變為一家頗 具規模和知名度的綜合性公司。具規模和知名度的綜合性公司。 從萬科的發展歷程，我們不難發現，它是從萬科的發展歷程，我們不難發現，它是 一個以貿易起家，而逐漸發展成為一家具備綜一個以貿易起家，而逐漸發展成為一家具備綜 合經營能力的集團化大公司。合經營能力的集團化大公司。 二、萬科組織結構的變革二、萬科組織
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