2018年6月房地產租賃市場專題報告（39頁）.pdf
-
資源ID：144066
資源大小：2.55MB
全文頁數：39頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2018年6月房地產租賃市場專題報告（39頁）.pdf
1、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 行業深度行業深度研究報告研究報告 房地產房地產行業行業 2018 年年 6 月月 15 日日 重點公司盈利預測與估值重點公司盈利預測與估值（股價為（股價為 6 月月 14 日）日） 股票代碼股票代碼 股票簡稱股票簡稱 股價股價/元元 EPS/元元 PE PB 投資評級投資評級 2017A 2018E 2019E 2017A 2018E 2019E 000002 萬科 A 27.37 2.54 3.2 4.03 10.8 8.5 6.8 2.2 推薦 002285 世聯行 7.34 0.49 0.6 0.75 15.0 12.3
2、9.7 3.1 推薦 資料來源：Wind,中國銀河證券研究部 江上潮觀，洪波涌起江上潮觀，洪波涌起 房地產租賃市場專題報告房地產租賃市場專題報告 房地產行業房地產行業 推薦推薦 維持維持評級評級 核心觀點核心觀點: 從 “居者有其屋” 到 “住有所居” 。從 “居者有其屋” 到 “住有所居” 。我國住房改革目標正在發生變化。 培育和發展住房租賃市場具有重要的宏觀意義，租賃市場會獲得穩 定發展。 “租售并舉”概念的提出，意味著我國住房改革目標正在從 “居者有其屋”轉變為“住有所居” ，住房租賃市場成為藍海。 租賃市場需求端：存量可觀，增量可期。租賃市場需求端：存量可觀，增量可期。隨著更嚴厲的限購
3、等政策 的實施，50個代表城市2018年1-4月商品新房市場交易量同比下降 12%，其中一、二線城市分別下降 33%和 12%，尤其一線城市交易 量已處于下降通道，預計未來難以回升到高位。1-4 月，房企到位 資金增速低至 2.1%，保持低位狀態，為獲取資金，房企除了通過 調整修建開發節奏來提高資金使用效率，更多地選擇了轉向政策支 持信貸的新興業務，如集體租賃住房、棚戶改造等。根據對租金市 場規模的預測，流動人口租金規模以及非流動人口中累計三年的高 校畢業生帶來的租金規模約為 1.305 萬億元。 租賃市場供給端：鼓勵政策頻出，各企業紛紛入局。租賃市場供給端：鼓勵政策頻出，各企業紛紛入局。2015 年 1月住 建部首次提出培育住房租賃市場，隨后 16 年國務院辦公廳再次強 調此事，最后在 2017 年住建部等提出首先關注人口凈流入的大中 城市的住房租賃市場。為支持租賃住房建設，政府加大了
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
