2018年6月河北邯鄲萬(wàn)浩文旅奧特萊斯調(diào)研報(bào)告（41頁(yè)）.pdf

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2018年6月河北邯鄲萬(wàn)浩文旅奧特萊斯調(diào)研報(bào)告（41頁(yè)）.pdf

1、2018-6-28 1 萬(wàn)浩文旅奧特萊斯調(diào)研報(bào)告萬(wàn)浩文旅奧特萊斯調(diào)研報(bào)告 2018-6-28 2 目錄一、項(xiàng)目發(fā)展背景分析 1、項(xiàng)目區(qū)位 2、項(xiàng)目規(guī)模 3、城市經(jīng)濟(jì)概況 4、運(yùn)營(yíng)模式二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況 1、業(yè)態(tài)組合 2、業(yè)態(tài)布局 3、品牌構(gòu)成 4、招商渠道 5、租金 6、坪效 7、物業(yè)管理 2018-6-28 3 注：本報(bào)告調(diào)查的各項(xiàng)數(shù)據(jù)可能隨著時(shí)間的推移發(fā)生變化。報(bào)告提出的各種觀點(diǎn)、建議是基于調(diào) 查情況而做的。 20180612 三、物業(yè)管理 1、平面格局 2、動(dòng)線形態(tài) 3、店面形象 4、櫥窗設(shè)計(jì) 5、室內(nèi)配電 6、設(shè)備設(shè)施 7、停車管理 8、停車場(chǎng) 9、項(xiàng)目分析小結(jié) 2018-6-28

2、4 一、一、項(xiàng)目發(fā)展背景分析項(xiàng)目發(fā)展背景分析以上是邯鄲市萬(wàn)浩奧特萊斯周圍環(huán)境情況以上是邯鄲市萬(wàn)浩奧特萊斯周圍環(huán)境情況 1、邯鄲市現(xiàn)轄四區(qū)、一市、十四縣。四區(qū)為叢臺(tái)區(qū)、復(fù)興區(qū)、邯山區(qū)、峰峰礦區(qū)；一市為武安市；十四縣為雞澤縣、邱縣、永年縣、曲周縣、邯鄲縣、肥鄉(xiāng)區(qū)、館陶縣、涉縣、廣平縣、成安縣、魏縣、磁縣、臨漳縣、大名縣。全市共有96個(gè)鎮(zhèn)，118個(gè)鄉(xiāng)，28個(gè)辦事處，461個(gè)居委會(huì) ，5252個(gè)行政村。叢臺(tái)區(qū) 141.9平方公里 43.4萬(wàn)人口距離項(xiàng)目直線19.6公里復(fù)興區(qū) 137平方公里 37萬(wàn)人口距離項(xiàng)目直線19.8公里峰峰礦區(qū) 340平方公里 52.1萬(wàn)人口距離項(xiàng)目直線21

3、.9公里項(xiàng)目區(qū)位 2018-6-28 5 二、二、項(xiàng)目發(fā)展背景分析項(xiàng)目發(fā)展背景分析 1、項(xiàng)目規(guī)模西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)-萬(wàn)浩奧特萊斯圈定冀南新區(qū)核心區(qū)位，占據(jù)城市南拓核心樞紐。小鎮(zhèn)由邯鄲萬(wàn)浩集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)，北京聯(lián)合致遠(yuǎn)集團(tuán)全案運(yùn)營(yíng)，總占地面積630余畝，建筑面積18萬(wàn)平方，其中商業(yè)建筑占地180畝，景觀綠化占地50畝，停車場(chǎng)占地200 畝，停車8000余輛，休閑娛樂(lè)項(xiàng)目占地200畝。項(xiàng)目總投資約25億人民幣。整體歐式建筑，充滿異域風(fēng)情。其中萬(wàn)浩奧特萊斯總建筑面積35000平米，使用面積26000 平米。開(kāi)發(fā)商基本情況邯鄲萬(wàn)浩集團(tuán)成立于2002年8月，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，兼營(yíng)建筑安裝、物業(yè)管理、物資經(jīng)貿(mào)、農(nóng)業(yè)科技、醫(yī)療器械等。集團(tuán)先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了萬(wàn)浩滏濱苑、萬(wàn)浩儷城、萬(wàn)浩金百合、萬(wàn)浩錦河灣、星城國(guó)際、融富中心、頤高廣場(chǎng)、月星家居等十余個(gè)高端樓盤和商業(yè)項(xiàng)目。目前在建項(xiàng)目有：萬(wàn)浩儷城三

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