2018年10月珠海房地產市場報告（37頁）.pdf
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2018年10月珠海房地產市場報告（37頁）.pdf
1、目錄 CONTENTS 3二級市場表現 1宏觀市場及行業動態 2一級市場表現 1、宏觀市場 2、政策動態 3、行業動態 關鍵導讀：經濟平穩、普惠減負、港珠 澳大橋通車 、房貸利率平穩 一、政策及行業動態 5 宏觀市場（1/3）： 18年3季度全國GDP增速為6.7%，廣東增速為6.9%，珠海增速為 8%，珠海經濟發展速度持續超全國平均水平，并領跑廣東各市 6.7% 8.0% 0.0% 2.0% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 14.0% 16-18年3季度全國及珠海GDP增速走勢 全國GDP增速（%）珠海GDP增速（%） 數據來源：國家統計局及珠海市統計局 6 宏觀市場（
2、2/3）： 18年3季度全國房地產土地購置面積19366萬，增速15.7%，全國 房地產開發增速9.9%，房地產土地購置及開發投資保持活躍，珠海房地產開發增速遠高 于全國平均水平，保持高增長 10.1% 12.2% 12.9% 16.3% 15.8% -1.2% 0.5% -2.1% 2.1% 7.2% 11.3% 15.6% 15.7% -5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 1.2 2017年8月 2017年9月 2017年10月 2017年11月 2017年12月 2018年1-2月 2018年3月 2018年4月 20
3、18年5月 2018年6月 2018年7月 2018年8月 2018年9月 17-18年9月全國房地產土地購置面積增速 房地產業土地購置面積增速(%) 數據來源：國家統計局 10.6 3.7 6.9 9.2 3.9 22.4 18.6 21.1 13.6 12 18.9 17.5 20.8 9.9 0 5 10 15 20 25 17-18年9月全國及珠海房地產開發增速 全國房地產開發增速（%）珠海房地產開發增速（%） 數據來源：國家統計局及珠海市統計局 7 宏觀市場（3/3）： 18年10月全國房地產銷售面積119312萬，同比增速2.9%，珠海 房地產銷售面積210萬，同比增速-49%，房地產開發投資高增長下銷售面積持續下降 -28.5% -25.1% -23.5% -21.0% -22.0% -63.3% -33.0% -36.4% -44.8% -48.8% -47.7% -49.
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