2018年廣東肇慶房地產市場半年告（38頁）.pdf
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2018年廣東肇慶房地產市場半年告（38頁）.pdf
1、廣佛肇專家 | 綜合體專家 資源整合專家 | 豪宅專家 肇慶房地產市場半年報 2018 Zhaoqing Real Estate Market Semi-annual Report 2018年 目目 錄錄 CONTENTS 宏觀市場01 Macro market environment 土地市場02 Land market 新房市場03 New Houses Market 未來展望04 Future outlook 宏觀市場 Macro market environment 01 宏 觀 市 場-宏觀經濟01 46 48 50 52 54 56 6月7月8月9月 10月 11月 12月 1月2
2、月3月4月5月6月 近1年全國PMI走勢 制造業PMI（%）非制造業PMI（%） 0 2 4 6 8 5月6月7月8月9月 10月 11月 12月 1月2月3月4月5月 近1年全國CPI、PPI同比走勢 CPI（%）PPI（%） 2018年6月處于二、三季度的季節性回落中，同時由于企業生產經營再次出現惡化跡象，PMI后期 “二次”下行概率較大。真實通脹水平溫和，經濟增長動能充足，但PPI和CPI剪刀差現象將延續 PMI：在中國“緊信用”的大背景下，需求和生產均回軟，2018年6月PMI較上月回落至51.5%，較去年同期低0.2個百分點。6月PMI數據處于二、三季 度的季節性回落中。同時由于企業
3、生產經營再次出現惡化跡象，PMI后期“二次”下行概率較大。 CPI：2018年5月，CPI同比漲幅保持1.8%，從核心CPI下降和新漲價因素較弱來看，真實的通脹水平溫和運行略有下行，不存在明顯的通脹壓力。 PPI：5月份，PPI同比上漲4.1%，漲幅比上個月擴大0.7個百分點。PPI漲幅擴大，主要是由于需求回暖帶動價格回升。 2018年2018年 宏 觀 市 場-宏觀經濟01 近期房地產開發投資數據反彈，超過了10%，體現了需求端嚴控情況下，供給端依然亢奮的特 點。房企產業競爭思路更加趨同，近年專注住宅市場投資的地產企業，成長性最快 -5% 0% 5% 10% 15% 20% 1-5月1-7月1-9月1-11月1-2月1-4月 2017年至今全國各房地產指標數據同比變化月度走勢 房地產投資土地購置面積 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20% 1-5月1
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