2018年三季度中國房地產市場研究報告（50頁）.pdf
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2018年三季度中國房地產市場研究報告（50頁）.pdf
1、 目錄目錄 摘要摘要 . 1 第一部分：第一部分：2018 年三季度中國房地產市場形勢總結年三季度中國房地產市場形勢總結 . 3 1. 政策環境：堅決遏制房價上漲，市場預期加速重塑政策環境：堅決遏制房價上漲，市場預期加速重塑. 3 2. 市場量價：重點城市整體成交量價趨穩，部分城市市場出現調整市場量價：重點城市整體成交量價趨穩，部分城市市場出現調整 . 10 3. 土地市場：地塊流拍數量增多，土地市場理性回歸土地市場：地塊流拍數量增多，土地市場理性回歸. 16 4. 品品牌房企：銷售業績增速放緩，投資態度趨于謹慎牌房企：銷售業績增速放緩，投資態度趨于謹慎. 22 第二部分：第二部分：2018
2、年四季度中國房地產市場趨勢展望年四季度中國房地產市場趨勢展望 . 28 1. 市場趨勢：市場將在博弈中波動調整，投資新開工增速高位回落市場趨勢：市場將在博弈中波動調整，投資新開工增速高位回落 . 28 2. 關注點一關注點一：貨幣政策松緊適度貨幣政策松緊適度，房地產市場房地產市場“獲益獲益”有限有限 . 36 3. 關注點二：多數城市土地財政依賴度高，市場調整下警惕關注點二：多數城市土地財政依賴度高，市場調整下警惕投資投資風險風險 . 45 研究主持：研究主持：中國指數研究院 中國房地產指數系統 數據支持：數據支持：CREIS 中指數據， 主要研究成員：主要研究成員： 中國指數中國指數研究院：
3、研究院： 莫天全 黃瑜 葛海峰 白彥軍 陳文靜 程威 方肖 龍昊辰 李雪嬌 吳季亮 吳建欽 杜語軒 祝梓杰 辛蕓娜 周巍 李璠璠 杜詠詠 魏云靜 姚卓 曹晶晶 黃圣 李云鶴 高夢琴 胡國華 張曉萌 戰雪 王雅涵 仵世友 張瑞 劉德炳 尹建英 趙麗一 高靜 張曼 吳珊 蔣云峰 陳茜 張麗麗 汪勇 黃秀青 李力 張志杰 張化學 樊鵬飛 丁曉 溫戴婉蘭 趙玉國 楊紅俠 薛建行 薛琳 黃雪 王永斌 錢慧群 王玲 袁彬彬 黃艷 張偉 高院生 童曉玲 謝俊云 田文剛 李益峰 戴小紅 中國指數研究院 中國房地產指數系統 電話：010-56319252 郵箱： 2018 年年三季度中國三季度中國房地產市場房地產市場研研究報告究報告 2018 年年 10 月月 12 日日 2018 年年三季度中國房地產三季度中國房地產市場市場研究報告研究報告 1 本報告數據來自本報告數據來自 CREIS 中指數據、中國房地
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