2018年江西贛州招商蛇口招商局中心項目前期規劃相關資料（49頁）.pdf
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2018年江西贛州招商蛇口招商局中心項目前期規劃相關資料（49頁）.pdf
1、招商蛇口.江西.贛州 招商局中心項目 前期規劃相關資料 2018年9月 城市宏觀分析 城市地位 贛州作為江西省副中心城市，是江西省面積最大、人口最多的地級市，總面積 39379.64平方千米， 占江西省總面積近 23%，下轄3個市轄區、14個縣、1個縣級市，以章貢區、南康區、贛縣區作為中 心城區。 省域副中心城市 京九 鐵路 贛州市定位為副中心城市，在江西全 省城鎮化發展分區與中心城市體系規 劃中占有重要地位。 南昌 滬昆 鐵路 贛州 贛州都市區 綜合交通樞紐與通道規劃 在江西省 “一群兩帶三區”的省域空間發展總 體結構中與南昌、九江共同構成“三區”都市區 發展城市。 九江 南昌 “滬昆、京九
2、”大通道交通樞紐 贛州 以“滬昆、京九”大通道為骨干的綜合交通網絡 中，贛州與南昌、九江共同組成三個樞紐節點。 江西省城市分布城鎮化發展分區與中心城市體系規劃 招商蛇口丨戴德梁行3 城市宏觀分析 城市空間規劃 根據城市空間規劃，本項目所在章江新區定位為城市級中心，沿江文化旅游功能發展帶與都市服務 拓展軸交匯處；屬于城市重點打造功能區之一。 贛州都市區整體規劃（ 2012-2030年） 贛州中心城市空間結構規劃（ 2012-2030年） 贛州都市區核心 贛州中心城市空間結構規劃 預計到 2020年贛州中心城市區規劃城鎮人 口為210萬左右，城市建設用地為 245平方 公里以內。將發展成為贛粵閩湘
3、四省交匯 處的特大城市，江西雙核城市之一； 一帶：沿江文化旅游功能發展帶；三軸：國家級產業發 展軸、新興功能拓展軸、城市服務拓展軸；六區：經濟 開發區、南康區、水東片區、章江新區、河沙片區、榮 江新區、章江新區。 招商蛇口丨戴德梁行4 城市宏觀分析 GDP情況 2017年贛州市實現地區生產總 2524.01億元，增長 9.5%，分別高于全國、全省2.6、0.6個百分點， 增速連續 2年列全省第1位； 2011-2017年贛州市GDP增速始終高于全國平均水平，經濟的快速發展，將進一步帶動房地產的快 速發展。 2011-2017年贛州市GDP與增速情況2017年江西省各市GDP排名 贛州市GDP（億元）贛州市增速 江西省增速 GDP（億元）增速 全國增速 5500 5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 9.6% 9.4% 9.2% 9
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