東莞市中信CLD高層住宅和別墅項目前期報告（75頁）.ppt
-
資源ID：144222
資源大?。?span id="e6gznbk" class="font-tahoma">2.65MB
全文頁數：74頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
東莞市中信CLD高層住宅和別墅項目前期報告（75頁）.ppt
1、中信東莞中信東莞CLDCLD項目前期報告項目前期報告 需解決的問題 定位定位 (基于基于2年內市場趨勢年內市場趨勢) 物業發展方向物業發展方向 CLD項目項目 高端高端 (超前超前) 中高中高 中端中端 (主流主流) 設計指導設計指導 思路與解決模型 項目發展空間項目發展空間 項目限制條件項目限制條件 定位選擇定位選擇 建筑規劃建筑規劃 產品組合產品組合 開發節奏開發節奏 方向選擇方向選擇 市場判斷市場判斷(趨勢趨勢/競爭競爭) 地塊資源條件地塊資源條件 中端中端 中高中高 高端高端 地塊地塊 企業目標企業目標 基本面基本面 (政策政策) 萬科運萬科運 河東河東1號號 星河傳說星河傳說 凱旋城
2、凱旋城 景湖春曉景湖春曉 格林小城格林小城 東駿豪苑東駿豪苑 世紀城世紀城 森林湖森林湖 葛蘭溪谷葛蘭溪谷 御花苑御花苑 本項目本項目 FOCUS 2007項目面臨的競爭項目面臨的競爭 總建面積(m2) 239505.15 土地面積(m2) 95802.06 容積率 2.5 建筑覆蓋率 25 綠地覆蓋率 30% FOCUS 競爭時間表競爭時間表 06.3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 07.1 2 3 4 5 6 7 8 萬科運河東萬科運河東1號：預計號：預計05年年12月月1期開盤期開盤 容積率容積率2.9 2期、期、3期、期、4期期 金眾葛蘭溪谷：預計金眾葛蘭溪谷：預計06年初
3、年初1期開盤，創新產品入市期開盤，創新產品入市 容積率容積率1.65 洋房為主力產洋房為主力產 品品 凱旋城：凱旋城：05年年5月月1日日2期開盤期開盤 中大戶型高檔洋房中大戶型高檔洋房 東竣豪苑：東竣豪苑：05年年9月月18日日1期開盤，高端入市期開盤，高端入市 容積率容積率1.78 2期小高層、期小高層、3期高層期高層 星河傳說：星河傳說：6500元元/均價均價 月均月均810套套 高價低速非市場化操作模式高價低速非市場化操作模式 金地格林小城：金地格林小城：05年年5月月1日日2期開盤期開盤 70萬規模萬規模 容積率容積率1. 5 3期產品期產品 建設控股項目：預計明年上半年開盤，容積率建設控股項目：預計明年上半年開盤，容積率1.65 洋房為主力產洋房為主力產 品品 森林湖：森林湖：2006東莞市場顛峰之作，頂級豪宅入市東莞市場顛峰之作，頂級豪宅入市 后續中高密度產后續中高密度產 品
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
