住宅設計實例十七英里坡地別墅產品設計分析報告（33頁）.ppt
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住宅設計實例十七英里坡地別墅產品設計分析報告（33頁）.ppt
1、住宅設計實例二 坡地別墅 sea戶型圖 sea戶型圖 self戶型圖 sun戶型圖 雙拼別墅戶型圖 總平面圖 鳥瞰圖 局部透視圖1 局部透視圖2 局部透視圖3 局部透視圖4 局部透視圖5 局部透視圖6 局部透視圖7 局部透視圖8 局部透視圖9 局部透視圖10 局部透視圖11 局部透視圖12 局部透視圖13 局部透視圖14 海邊的伊甸園 “17英里”項目位于深圳市龍崗區葵涌鎮。用地面積為67571.1平 方米，容積率0.75，總建筑面積50678平方米，其中住宅48678平方 米，商業（含會所）2000平方米。用地屬于海邊坡地類型，三面環 海，背靠青山，高差約50米。地塊形狀呈面向西南方向的內弧
2、形狀， 由此在西向和南向形成兩個犄角狀半島，伸入溪涌灣和大鵬灣，直 接接觸海面處多為礁石。 一、項目位置和概況 設計初期，我們就確定了營造具有鮮明海邊坡地特征和休閑度假特性 的高檔居住小區，保護原有地貌及區域生態的規劃設計理念。 溪涌項目位置獨特而罕有，處于沿海山坡上，大鵬灣景致盡入眼簾， 在此自然環境下，住宅組群的規劃盡量利用基地本身沿著海岸線迂回 彎曲的地形及由高而下的天然山勢，營造建筑與自然的整體協調氛圍。 以高低錯落有序的幾何立體組合，從而創作出一個富時代感的海岸建 筑群。 為了降低對自然山體的破壞，在盡量減少斜坡平整的情況下，通過住 宅單體的平面設計及布局，做到戶戶有海景。為了體現資
3、源的合理分 配，面積越大住宅越高檔，其位置越靠近海岸線，同時要做到不遮擋 后面住宅的景觀，體現海濱住宅特色。 二、和山海緊密結合的規劃理念 小區交通由北部的鹽葵路引入。為盡量減少對原始地貌的破壞，車行 道只組織于山坡之上，并盡早地將車輛引下車庫。車道的盡端開放出 回車用的廣場。 1、人行系統：作為補充，小區的人行交通系統完善而發達，回家的 路主要以寬闊的木棧道牽引，垂直的交通則由室外電梯承擔，將住戶 由主路送至家門前的花園廣場。另一人行交通是橫貫小區的休閑步道： 分為山間小徑和沙灘小徑，分別設于不同層面上，讓人感受全然不同 的郊外景致。 2、小區停車：小區地面上預留一道橫向的地面停車帶，地下車庫設 于高層住宅地下室。 3、消防設計：對于多拼并聯住宅，沿建筑一側做消防車道，并可沿 棧道接近多拼和雙拼住宅。盡端路的盡頭設回車廣場供消防車掉頭。 高層公寓住宅則沿周邊布置環繞車道。 為爭取戶戶海景
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