天津港臨海高檔住宅區項目營銷定位研究報告（62頁）.ppt
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天津港臨海高檔住宅區項目營銷定位研究報告（62頁）.ppt
1、天津港項目營銷定位研究 宏觀背景 地塊認知 市場格局 客戶分析 產品建議 報告大綱 Part 1 宏觀背景 濱海新區中國經濟增長的第三部發動機 深圳深圳 珠江三角洲珠江三角洲 香港香港 上海上海 長江三角洲長江三角洲 北京北京 環渤海區域環渤海區域 天津天津 第一部發動機：第一部發動機：深圳特區深圳特區 依托核心城市：依托核心城市：香港香港 經濟腹地：經濟腹地：珠江三角洲（粵、港、澳）珠江三角洲（粵、港、澳） 經濟腹地經濟腹地GDPGDP總量：總量：4.01萬億萬億 第二部發動機：第二部發動機：浦東新區浦東新區 依托核心城市：依托核心城市：上海上海 經濟腹地：經濟腹地：長江三角洲（蘇、浙、滬）
2、長江三角洲（蘇、浙、滬） 經濟腹地經濟腹地GDPGDP總量：總量：7.05萬億萬億 第三部發動機：第三部發動機：濱海新區濱海新區 依托核心城市：依托核心城市：天津、北京天津、北京 經濟腹地：經濟腹地：環渤海區域（遼、冀、蒙、晉、環渤海區域（遼、冀、蒙、晉、 京、津、魯）京、津、魯） 經濟腹地經濟腹地GDPGDP總量：總量：9.9萬億萬億 注：GDP總量均為2009年數據 中國經濟腹地最大，經濟基礎最好的新興潛力區域。中國經濟腹地最大，經濟基礎最好的新興潛力區域。 濱海新區概況 濱海新區組成：濱海新區組成： 塘沽區、漢沽區、大港區以及東麗區和津南區塘沽區、漢沽區、大港區以及東麗區和津南區 的一部
3、分的一部分 濱海新區總面積：濱海新區總面積：2270平方公里平方公里 占天津市轄區面積的占天津市轄區面積的19.3% 濱海新區濱海新區GDPGDP總量：總量：3760億元（億元（2009年）年） 占天津市占天津市GDPGDP的的53.2% 較上年增長較上年增長23.5 濱海新區常住人口：濱海新區常住人口：202.88萬人（萬人（2008年年） 較上年增長較上年增長17.8% 其中外來人口：其中外來人口： 82.82萬人萬人 較上年增長較上年增長59.3% 中國經濟增長最快，外來人口導入最快的區域之一中國經濟增長最快，外來人口導入最快的區域之一 濱海新區發展的歷史沿革 1984年年12月月6日日 國務院批準設立天津經濟技術開發區，成為國務院批準設立天津經濟技術開發區，成為中國首批國家級開發區中國首批國家級開發區之一之一 1994年年 市人大十二屆二次會議提出“用十年左右的時間基本建成濱海新區
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