2018年融創(chuàng)海南區(qū)域景觀標準化社區(qū)農場模塊.pdf
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2018年融創(chuàng)海南區(qū)域景觀標準化社區(qū)農場模塊.pdf
1、2018海南區(qū)域景觀標準化模塊手冊 社區(qū)農場模塊 2018海南區(qū)域景觀標準化模塊手冊 社區(qū)農場模塊 Into The Community 社社 區(qū)區(qū) 農農 場場 標標 準準 化化 手手 冊冊 1設計導則 1.1 設計說明 1.2 管理模式導則 1.3 位置選擇原則 2 功能區(qū)模塊 2.1 業(yè)主租賃區(qū)/物業(yè)自營區(qū) 2.2 耕作準備區(qū) 2.3 休閑活動區(qū) 2.4 邊界隔離區(qū) 3 標準化細節(jié) 3.1 道路規(guī)劃 3.2 小品燈具導視 3.3 瓜果菜種 目錄目錄 4 社區(qū)農場示例 4.1 美倫熙語G區(qū)社區(qū)農場 由物業(yè)負責全區(qū)的管理，種植區(qū)分為“物業(yè)自營區(qū)”和“業(yè)主租賃區(qū)”。產出的瓜果可售賣，業(yè)主自栽區(qū)也
2、可出租給業(yè)主。 1.2.1 由物業(yè)管理人員定時對場地進行整理、清潔，保證通水通電。“ 1.2.2 物業(yè)負責管理業(yè)主自栽區(qū)的租賃、提供專業(yè)的種植建議，并適時組織社區(qū)農場家庭親子活動。 1.2.3 物業(yè)自營區(qū)”，盡量設置在入口展示效果良好的區(qū)域，由物業(yè)綠化管理人員進行示范種植，并為業(yè)主提供專業(yè)的種植經驗。 “業(yè)主自栽區(qū)”，因場地有限，小區(qū)業(yè)主可在物業(yè)登記選租，每戶業(yè)主租賃格子面積約3-5。 標準化思路 1 設計導則 1.1 設計說明 1.2 管理模式導則 1.3 位置選擇原則 本手冊針對海南區(qū)域小型居住社區(qū)的室外農場進行研究，滿足業(yè)主在小區(qū)內簡單的種菜和農耕活動。依場地功能的差異，將場地分為五個功
3、 能區(qū)模塊，每個功能區(qū)模塊中均包含可供復制、調整的元素模塊，對材料、選型等做出參照，可根據項目情況進行選配及復制。 社區(qū)農場的配置原則，建議小區(qū)面積在5萬以上才考慮設計，面積接近5萬的可根據營銷需求決定。 位于小區(qū)紅線之中，最佳位置選擇在小區(qū)內較安靜區(qū)域，防風和下風口處；以與物業(yè)管理處或社區(qū)居委會相鄰的區(qū)域最佳，便于管理及開展后 期業(yè)主活動。 位置選擇時需避開： 重要景觀區(qū)域（如主入口、樓王等）， 消防場地和入戶歸家流線。 物業(yè)自營區(qū)面積（） 業(yè)主租賃區(qū)面積（） 1：3 物業(yè)自營區(qū)和業(yè)主租賃區(qū)的面積可根據經營情況來靈活分配。 2 功能區(qū)配置模塊 效果圖 場地復制信息表 ( 標配） 編號區(qū)域模塊功能簡介包含元素模塊 1業(yè)主租賃區(qū) 分成小格子，提供土地供業(yè)主租賃使用，進行農業(yè)耕作果蔬品種、園路材質、標識牌、取水點 2物業(yè)自營區(qū) 由物業(yè)進行示范種植，保證土地利用率及景觀效果果蔬品種、園路材質、標
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