深圳中信紅樹灣一期公寓項目銷售總結（61頁）.ppt
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深圳中信紅樹灣一期公寓項目銷售總結（61頁）.ppt
1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 中信紅樹灣一期中信紅樹灣一期100%100%銷售總結銷售總結 本報告是嚴格保密的。 報告總綱報告總綱 A A 項目整體概況項目整體概況 C C 策略分析及檢驗策略分析及檢驗 D D 紅樹灣經驗分享紅樹灣經驗分享 B B 項目分析項目分析 E E 教訓與啟示教訓與啟示 本報告是嚴格保密的。 A A 項目整體概況項目整體概況 地塊情況 規劃設計 戶型分布及比例 A項目整體概況項目整體概況 B 項目分析項目分析 C 策略分析及檢驗策略分析及檢驗 D 紅樹灣經驗分享紅樹灣經驗分享 E教訓與啟示教訓與啟示 本報告是嚴格保密的。 A A 項目整體概況項目整體概況
2、 關鍵詞關鍵詞 紅樹灣片區 “深圳地王” 沙河GOLF，深圳灣、 華僑城人文景觀、內湖、 規劃中的中央公園 純粹片區，高起點，高 規劃 規劃中央公園規劃中央公園 東南向海景東南向海景 華僑城人文景觀華僑城人文景觀 中 信 紅 樹 灣 中 信 紅 樹 灣 西南向海景和蛇口景西南向海景和蛇口景 觀觀 沙沙 河河 高高 爾爾 夫夫 球球 場場 地塊情況地塊情況 本報告是嚴格保密的。 A A 項目整體概況項目整體概況 總占地面積：162653.1 M2 總建筑面積：650000 M2 其中： 住宅建筑面積：505100M2 會所建筑面積： 6000M2 幼兒園：6000M2 中央廣場：3000M2（橫
3、跨市 政路，連接南北小區） 項目分四期開發，預計 2800 套，其中一期588套（17套 Townhome） 綠化率:65% 容積率： 3.18 建筑覆蓋率：19.3% 總車位： 3500，其中一期 700多個，車位比：1：1.25 梯戶比：二梯兩戶，二梯三 戶 規劃設計規劃設計 項目一期，項目一期， 現正入伙現正入伙 1 1棟棟 2 2棟棟 3 3棟棟 5 5棟棟 本報告是嚴格保密的。 樓層：31-32層 主力戶型：集中在面積區間在163 171M2及202-209M2的四房，其中四房總 體比例占60.2%。 戶均面積：182M2 A A 項目整體概況項目整體概況 戶型分布及比例戶型分布及比例 2房 3房 3房復式 4房 戶型 面積 套數 套數比 2房 93-98 62 10.5 3房 153-173 123 26% 3房復式 164-166 30 4房 163-171 154 26.2
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