沈陽金地長青灣住宅項目營銷推廣計劃報告（140頁）.ppt
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沈陽金地長青灣住宅項目營銷推廣計劃報告（140頁）.ppt
1、金地長青灣營銷推廣計劃 PART-1 20082008營銷工作盤點營銷工作盤點 PART-2 市場及客戶情況分析市場及客戶情況分析 PART-3 20092009年項目營銷策略年項目營銷策略 PART-4 20092009年營銷推廣計劃年營銷推廣計劃 CONTENTS 目錄目錄 PART-1 20082008營銷工作盤點營銷工作盤點 PART-2 市場及客戶情況分析市場及客戶情況分析 PART-3 20092009年項目營銷策略年項目營銷策略 PART-4 20092009年營銷推廣計劃年營銷推廣計劃 CONTENTS 目錄目錄 08年營銷情況總結 截止至截止至1212月月3131日：日： 簽
2、約總套數:21套 簽約總金額 :5238萬元 6月10日，開始正式接待電話咨詢 6月24日，進入萬豪接待中心，開始接待客戶 10月12日，項目現場銷售中心及樣板區正式對外開放 10月29日，項目認籌，當日認籌25組，開盤前共認籌29組 11月7日，具體價格正式對客戶釋放 11月9日，項目解籌開盤 2008主要工作事件節點 項目自2008年6月10日以來的整體客戶積累情況（截止至2008年12月31日） 月份月份 來電情況來電情況 來訪情況來訪情況 有效有效 無效無效 有效有效 無效無效 6 6月月 18 24 11 36 7 7月月 175 181 83 39 8 8月月 137 88 97
3、2 9 9月月 190 174 115 8 1010月月 231 265 418 192 1111月月 39 95 183 224 1212月月 16 26 103 60 累計累計 806 853 1010 561 客戶積累情況 截止至12月31日，共累計成交21組房源，簽約總金額5238萬元，別墅簽約均 價為9907元/，高層簽約均價為7066元/，簽約面積共計5909平。 簽約情況簽約情況 套數套數 面積（）面積（） 簽約金額（元）簽約金額（元） 簽約均價（元簽約均價（元/ /) ) 業態業態 別墅別墅 1111 3716.913716.91 36,601,10936,601,109 9907.55 9907.55 高層高層 1010 2192.492192.49 15,779,699 15,779,699 7066.857066.85 簽約累計簽約累計 2121 5909.45909
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