房地產公司設計成本控制要點培訓課件（38頁）.ppt
-
資源ID：144544
資源大小：349.50KB
全文頁數：38頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產公司設計成本控制要點培訓課件（38頁）.ppt
1、 一、成本控制的重要性一、成本控制的重要性 在萬科地產十周年的開發歷程中，萬科首先堅持在萬科地產十周年的開發歷程中，萬科首先堅持 精品路線，為了保證工程質量，合理控制工程造精品路線，為了保證工程質量，合理控制工程造 價成本，強調工程優質，工程建設必須實施三大價成本，強調工程優質，工程建設必須實施三大 控制：工程質量、工程工期、工程投資。控制：工程質量、工程工期、工程投資。 成本構成比例成本構成比例 見金色家園實例見金色家園實例 二、建設項目成本的構成二、建設項目成本的構成 及控制要點及控制要點 一）項目成本概念一）項目成本概念 指建設項目按照建設內容指建設項目按照建設內容、規模規模、標準標準、
2、 工期全部建成工期全部建成，并驗收合格交付使用所需并驗收合格交付使用所需 要的全部費用要的全部費用。 問問 題題 項目成本的構成有哪些項目成本的構成有哪些？ 項目成本的構成項目成本的構成 見見全員的成本控制分類通則全員的成本控制分類通則 成本控制指導書成本控制指導書 1、各部門需編制各部門需編制 成本管理部：成本管理指導書成本管理部：成本管理指導書 (總成本總成本) 工程部：工程管理指導書工程部：工程管理指導書（結構設備結構設備，進度進度、工工 期及質量期及質量） 財務部：公司費用目標控制指導書財務部：公司費用目標控制指導書（管理費用管理費用） 銷售部：銷售管理指導書銷售部：銷售管理指導書（營
3、銷費用營銷費用） 萬創：設計管理指導書萬創：設計管理指導書（規劃規劃、設計設計，室外環境室外環境， 裝修裝修） 成本控制指導書成本控制指導書 2、裝修控制參考數據及使用方法裝修控制參考數據及使用方法 見附件見附件 三、項目全過程的成本控制原則三、項目全過程的成本控制原則 一）前期工作階段一）前期工作階段 1、立項階段立項階段（項目建議書項目建議書、可行性研究可行性研究，確定確定 及立項及立項） 2、規劃設計階段規劃設計階段（編制設計任務書編制設計任務書，進行初步進行初步 設計和施工圖階段設計和施工圖階段） 第一部分：編制設計任務書第一部分：編制設計任務書，包括樣板房及會所包括樣板房及會所 的控制價的控制價（元元/套套），綠化的總控制價綠化的總控制價（元元/小小 區區），小品小品（元元/小區小區）等；等； 第二部分：根據設計任務書委托設計和設計投標第二部分：根據設計任務書委托設計和設計投標
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
