1、萬科企業股份有限公司萬科企業股份有限公司 財務分析報告財務分析報告 LOGO 目目 錄錄 1. 1. 公司概況公司概況 2. 2. 單一財務報表分析單一財務報表分析 3. 3. 基本財務比率分析基本財務比率分析 4. 4. 總結總結 LOGO 1.ONE 2.TWO 3.THREE 一一、公司概況公司概況 公司公司 簡介簡介 公司經公司經 營范圍營范圍 萬科新萬科新 標志標志 LOGO 公司簡介公司簡介 深萬科成立于深萬科成立于84年年5月，前身為隸屬于深圳經濟特月，前身為隸屬于深圳經濟特 區發展公司的全民所有制貿易企業。區發展公司的全民所有制貿易企業。88年年12月公司月公司 經股份制改組，
2、經股份制改組， 1991年成為深圳證券交易所第二家年成為深圳證券交易所第二家 上市公司，成為全國首批上市公司之一上市公司，成為全國首批上市公司之一, 93年年4月向月向 境外發行境外發行4,500萬股萬股B股。股。 公司以中國大陸市場為目公司以中國大陸市場為目 標標, 以房地產為核心業務以房地產為核心業務, 涉及進出口貿易及零售投涉及進出口貿易及零售投 資、工業制造、娛樂及廣告等業務。投資重點主要資、工業制造、娛樂及廣告等業務。投資重點主要 集中在上海、北京、天津、深圳等中國區域經濟中集中在上海、北京、天津、深圳等中國區域經濟中 心。心。 萬科萬科2006年末總市值為年末總市值為672.3億元
3、，排名深交所上億元，排名深交所上 市公司第一位。上市市公司第一位。上市16年來，萬科主營業務收入復年來，萬科主營業務收入復 合增長率為合增長率為28.3，凈利潤復合增長率為，凈利潤復合增長率為34.1， 是上市后持續盈利增長年限最長的中國企業。是上市后持續盈利增長年限最長的中國企業。 LOGO 公司經營范圍公司經營范圍 興辦實業興辦實業( (具體項目另行申報具體項目另行申報) )； 國內商業；國內商業； 物資供銷業（不含專營、專控、專賣商品）；物資供銷業（不含專營、專控、專賣商品）； 印刷、復印、廣告設計制作；印刷、復印、廣告設計制作； 代理報紙、電視、廣播期刊廣告業務；代理報紙、電視、廣播期刊廣告業務； 進出口業務進出口業務( (按深經發審證第按深經發審證第113113 號外貿企業審號外貿企業審 定證書規定辦理定證書規定辦理) )。 控股子公司主營業務控股子公司主營業務: :房地產開發及
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