深圳市17英里別墅公寓項目內部交流報告（35頁）.ppt
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深圳市17英里別墅公寓項目內部交流報告（35頁）.ppt
1、內內 部部 交交 流流 二二0000四年五月二十五日四年五月二十五日 我能與這個世界保持的距離我能與這個世界保持的距離 目目 錄錄 第一部分 項目情況 第二部分 營銷創新 第三部分 評估總結 第一部分第一部分 項目情況項目情況 無與倫比的景觀資源優勢無與倫比的景觀資源優勢 (海岸、山坡、海景、沙灘) 項項 目目 指指 標標 規劃總用地： 67571.1 平方米 總建筑面積 ： 50678平方米，其中 一期建筑面積：26128平方米，108戶； 二期建筑面積：24550平方米（其中包括商 業（含會所）2000平方米），341戶。 容積率： 0.75 建筑與山體的自然融合建筑與山體的自然融合 盒式
2、建筑盒式建筑 （BOXBOX） 多拼別墅 雙拼別墅 人性化的考慮人性化的考慮 “萬科萬科.17.17英里英里”項目戶型建筑面積表項目戶型建筑面積表 產品類型產品類型 戶型戶型 詳細編號詳細編號 數量數量 房間數房間數 建筑面積建筑面積(m(m2 2) ) 小計小計(m(m2 2) ) 多拼式住宅多拼式住宅 A A Aa 14 5 276.47 3870.58 Ab 14 4 284.98 3989.72 B B B1 14 3 187.77 2628.78 B2 14 3 188.01 2632.14 B3 2 5 256.62 513.24 B4 2 5 256.86 513.72 CC C
3、1 16 4 217.74 3483.84 C2 16 4 217.79 3484.64 雙拼式住宅雙拼式住宅 D D D1 3 5 311.92 935.76 D2 3 5 313.25 939.75 D3 5 5 313.37 1566.85 D4 5 5 313.87 1569.35 總建筑面積：總建筑面積： 2612826128. .3737 一期住宅指標一期住宅指標 海 灘 景 觀 總 平 面 圖 海 灘 景 觀 總 平 面 圖 釣魚臺釣魚臺 雕塑小品雕塑小品 入口大門浮雕入口大門浮雕 防腐材料防腐材料 （木百葉、石材、玻璃欄桿等）（木百葉、石材、玻璃欄桿等） 鋁合金外門窗： 1.從材料的耐腐蝕性考慮,框料采用氟碳噴涂; 2.從建筑的安全性考慮,玻璃采用6mm+0.72mm+6mm夾膠玻璃。 門門 窗窗 第二部分第二部分 營銷創新營銷創新 明明 信信 片片 系列硬廣系列硬廣 基基
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