1、案例：海上海案例：海上海 海上海海上海 - - 項目區位項目區位 樓盤地址：大連路920 號 地塊前身是上海工具 廠的歷史淵源 項目北面緊鄰楊浦區 大學城的各大名校 “海上海”臨近和平 公園和控江路商圈，距 上海新一輪城市開發的 世紀性工程黃浦江 兩岸綜合開發區域北外 灘僅300米。 外灘、四川北路商業 街、魯迅公園等均在 “海上海”3公里范圍 左右。 “海上海”項目中涵蓋了三種獨具風格的物業海上海”項目中涵蓋了三種獨具風格的物業 形態：生態居、創意形態：生態居、創意LOFTLOFT和創意商業街。和創意商業街。 建筑用地面積近8萬平 方米 總建筑面積為23萬多 平方米 綠化率35% 其中包括7
2、棟16至25層 的住宅 三棟22層的創意LOFT 38套1-3層商鋪組成的 創意商業街 04年11月寫字樓開盤。 06年5月底推出小高層 和高層公寓 均價15000元/平方米 物業費2元/平方米/月 左右。 商業街入口 創意創意LOFTLOFT、創意生態居和創意商業街完美、創意生態居和創意商業街完美 結合，打造結合，打造 “海上海”新城“海上海”新城 海上海創意LOFT設計出最豐富的空間形態，給所有創意工作者最大的想象空 間，并通過創意群體的互動，產生無窮的創作和生活靈感。它的物業性質具有“做 自己生活主人”的后SOHO時代特征。 只賣不租，目前售價：只賣不租，目前售價：15000-16000
3、元元/平米，僅余少量，進駐企業多為平米，僅余少量，進駐企業多為 設計、咨詢等小型公司。設計、咨詢等小型公司。 海上海創意居以體驗經濟學說為靈魂，在 這里，業主的生活將按照體驗經濟的模式貫穿從 購房、入住、消費的所有循環過程。海上海創意 商業街、海上海創意LOFT均將對海上海創意居 產生輻射和互動，使在創意居的生活體驗美好、 難得、不可復制。 精裝修房，預計今年末開盤，預計售價精裝修房，預計今年末開盤，預計售價 15000元元/平米平米 。 海上海創意商業街規劃有海上海講堂（海上劇場）、海 上會館和海上影院等標志性建筑，充盈在這條街區的是活力、 趣味、智慧的因子，創造出永不落幕的生活情景劇。 30000元元/平米，現已售完，年底將全部開業。平米，現已售完，年底將全部開業。 海上海的創意商業街是充滿創意活力的商業街，海上海的創意商業街是充滿創意活力的商業街， 更是有著文化與藝術靈魂的商業街更是
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