上海周浦廣場商業綜合體項目后期評估報告（19頁）.ppt
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上海周浦廣場商業綜合體項目后期評估報告（19頁）.ppt
1、上海，城市因沸騰上海，城市因沸騰 2008 Shanghai, cities because of Wanda boiling 周浦概括周浦概括 上海周浦廣場是上海周浦廣場是 集團繼上海五角集團繼上海五角 場廣場成功建成場廣場成功建成 開業后，奉獻給申城開業后，奉獻給申城 人民的又一經典鉅作。人民的又一經典鉅作。 項目是集購物、休閑、項目是集購物、休閑、 娛樂、辦公為一體的娛樂、辦公為一體的 大型商業綜合體。大型商業綜合體。 區域環境區域環境- - 周浦周浦 1.行政區域面積43.2平方公里，常住 人口12萬 2. “浦東十八鎮，周浦第一鎮”， 素有“小上海”之稱 3.11萬方規劃建設中的上海
2、國際醫學 園區 4.上海市的兩個“四高”示范居住區 在周浦境內。 5.規劃布局: “四軸、雙廊、三帶、 一鎮區”的中心鎮總體規劃,集合 “水、綠地、景觀”進行合理布局 6.發展“居住、商貿、休閑”生態、 人文、健康”的城鎮多樣化生活。 區域交通區域交通 到浦東國際機場：29公 里 到洋山深水港:54公里 到張江高科技園區:14 公里 到金橋:22公里 到康橋工業區:4公里 到建設中的地鐵(周浦 站):900米左右 項目概括項目概括 總規劃用地約6.35公 頃， 總建筑面積31.98公 頃 廣場總投資30個億 容積率3.95% 綠地率10.2% 建筑密度55% 公寓式酒店建筑面積公寓式酒店建筑面
3、積 7.257.25萬平方米萬平方米 大型購物中心大型購物中心 大型購物中心總建筑面積約13 萬平方米，于2009年9月19日 盛大開業。 購物中心由時尚樓、娛樂樓、 百貨樓和一條長約400米的室內 步行街組成。 其中主力店總面積近8萬平方米 ，包括萬千百貨、樂購超市、 國際影城、永樂生活電器 、一兆韋德、運動100、新華書 店、大歌星量販KTV、奇樂兒 、大玩家超樂場、石浦大酒店 、培正逗點、傳奇桌球、小肥 羊、德莊火鍋十五家實力品牌 ，眾多國內外知名商家強強聯 手，實現了一站式全方位購物 。 室內步行街室內步行街 作為周浦廣場“靈魂”所系的室內步行街繽紛大道，高三層，采用中空走廊設計，配以光照作為周浦廣場“靈魂”所系的室內步行街繽紛大道，高三層，采用中空走廊設計，配以光照 通透的穹頂，全長通透的穹頂，全長400400米，東西貫穿商業廣
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