上海萬兆中誼路別墅豪宅項目市場營銷策劃提報（201頁）.ppt
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上海萬兆中誼路別墅豪宅項目市場營銷策劃提報（201頁）.ppt
1、2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 萬兆中誼路項目市場營銷策劃提報萬兆中誼路項目市場營銷策劃提報 2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 市場背景條件研判市場背景條件研判 價值內涵塑造體系價值內涵塑造體系 戰略制定戰略制定 目目 錄錄 戰術貫徹戰術貫徹 產品價值提升方式產品價值提升方式 產品銷售執行方案產品銷售執行方案 公司資源整合優勢公司資源整合優勢 項目定位方向研判項目定位方向研判 項目包裝推廣手段項目包裝推廣手段 2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 第一部分第一部分戰
2、略制定戰略制定 市場背景條件研判市場背景條件研判 之之 看大勢看大勢 知區域知區域 察板塊察板塊 2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 大大 勢勢 背背 景景 研判一研判一 2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 整體市場：全市住宅供求 上海市商品住宅全年價量走勢 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 250.00 300.00 06-0106-0206-0306-0406-0506-06 06-0706-0806-0906-1006-11 0 1000 2000 3000 4000 500
3、0 6000 7000 8000 9000 10000 供應面積成交面積成交均價 2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 整體市場：全市公寓供求 上海市全年公寓產品價量走勢 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 250.00 06-0106-02 06-0306-0406-0506-06 06-0706-0806-09 06-1006-11 7600 7800 8000 8200 8400 8600 8800 9000 9200 9400 9600 9800 供應面積成交面積成交均價 2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 供應存在波動 需求趨于平穩 價格穩中略升 宏宏 觀觀 面面 大勢總體呈現穩定大勢總體呈現穩定 2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報
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