深圳鴻景翠峰豪宅項目價格策略報告（79頁）.ppt
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深圳鴻景翠峰豪宅項目價格策略報告（79頁）.ppt
1、【鴻景翠峰價格報告】 世聯地產世聯地產 鴻景翠峰項目組鴻景翠峰項目組 20062006 版權聲明版權聲明 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧 問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發 布報告中的部分或全部內容。布報告中的部分或全部內容。 此報告內容請貴公司法律顧問嚴格審核，以規避法律糾紛，此報告內容請貴公司法律顧問嚴格審核，以規避法律糾紛， 及降低政策風險。及降低政策
2、風險。 備注：此報告僅為思路與定價方法的探討過程稿，非正式提交備注：此報告僅為思路與定價方法的探討過程稿，非正式提交 文件。文件。 占地面積：占地面積：30000.430000.4 建筑面積：建筑面積：93517.293517.2 住宅面積：住宅面積：69061.6 69061.6 商業面積：商業面積：1479 1479 容積率：容積率：2.42.4 總套數：總套數：447447 園林：園林：10800.1 10800.1 園林風格：東南亞泰式園林園林風格：東南亞泰式園林 建筑形式：建筑形式：6 6棟棟9F9F多層；多層；6 6棟棟18F18F小高層小高層 23F23F高層高層 攝于攝于050
3、5年底年底 關內稀缺的資源豪宅關內稀缺的資源豪宅 關內豪宅的稀缺產品關內豪宅的稀缺產品 高舒適度高舒適度 高附加值高附加值 硬件打造，豪宅標準硬件打造，豪宅標準 項目概況項目概況原生態的山景資源豪宅原生態的山景資源豪宅 戶型戶型 建筑面積建筑面積 總套數總套數 15棟 （高層） 三房 137 84 155 80 四房 166 84 6棟（小高層） 四房 217-219 34 8棟（小高層） 三房 129 32 二房 83 32 916棟 （多層） 四房 163-165 96 復式 復式 163-165 5 合計合計 447 447 原生態的梧桐山資源原生態的梧桐山資源 多層洋房的建筑形式；多層洋房的建筑形式； 雙層觀光式會所設計；雙層觀光式會所設計； 主入口人性化觀光電梯主入口人性化觀光電梯; ; 低梯戶比、高實用率低梯戶比、高實用率 100%100%南向、南向、80%80%南北通透南北通
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