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深圳后海寶能太古城住宅項目營銷策略報告（93頁）.ppt

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深圳后海寶能太古城住宅項目營銷策略報告（93頁）.ppt

1、寶能后海項目營銷策略調(diào)整報告 MARKETING OVERTURE FOR BAONENG TAIGU PROJECT SHENZHENSHENZHEN CHINA 2008-3 本報告是嚴(yán)格保密 1、面對新政，深圳房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何、面對新政，深圳房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何？ 2、未來宏觀經(jīng)濟環(huán)境怎樣？我們將面臨怎樣的行業(yè)市場？、未來宏觀經(jīng)濟環(huán)境怎樣？我們將面臨怎樣的行業(yè)市場？ 3、如何提高本項目的抗風(fēng)險性，跑贏市場？、如何提高本項目的抗風(fēng)險性，跑贏市場？ 4、在新的市場形勢下，本項目的定位和營銷策略該做何調(diào)整？、在新的市場形勢下，本項目的定位和營銷策略該做何調(diào)整？您所關(guān)注的問題您所

2、關(guān)注的問題本報告是嚴(yán)格保密任何企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，和對一個行業(yè)的分析判斷，都必須任何企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，和對一個行業(yè)的分析判斷，都必須基于確定的外部環(huán)境；基于確定的外部環(huán)境；（我們倡導(dǎo)信息透明，及時通報，理性判斷，積極應(yīng)對）（我們倡導(dǎo)信息透明，及時通報，理性判斷，積極應(yīng)對）我們的溝通基礎(chǔ)我們的溝通基礎(chǔ) 本報告是嚴(yán)格保密 1、面對新政，深圳房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何、面對新政，深圳房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何？本報告是嚴(yán)格保密中國人民銀行決定從2007年4 月16日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5 個百分點。深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局、深圳市城市管理局發(fā)布了關(guān) 于開展違反社會主

3、義精神文明建設(shè)要求的廣告專項整治工作方案，對深圳市房地產(chǎn)廣告進行全面檢查。國家八部委聯(lián) 手查中國房價暴漲因素深圳是重點城市; 深圳市13個部門聯(lián)合開展的全市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪?治行動；。中國人民銀行發(fā)布公告，決定從2007 年6月5日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn) 備金率0.5個百分點從2007年5月19日起，上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個百分點，一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào) 0.18個百分點，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整。個人住房公積金貸款利率相應(yīng)上調(diào) 0.09個百分點。 8月1日，新版二手房買賣合同正式實施，以往二手房買賣中的陰陽合同現(xiàn)象將得到很大程度的抑制。第二套住房首付不得低于4成，貸款利率不得低于同期貸款利率的1.1倍 2007. 4.5 2007.6.

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