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上海閘北祥騰財(cái)富廣場(chǎng)商務(wù)體寫字樓商鋪項(xiàng)目營銷報(bào)告（134頁）.ppt

資源ID：144797 資源大小：15.10MB 全文頁數(shù)：134頁
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上海閘北祥騰財(cái)富廣場(chǎng)商務(wù)體寫字樓商鋪項(xiàng)目營銷報(bào)告（134頁）.ppt

1、閘北閘北祥騰財(cái)富廣場(chǎng)營銷報(bào)告祥騰財(cái)富廣場(chǎng)營銷報(bào)告離城市核心最近最便捷離城市核心最近最便捷 + + 交通黃金交點(diǎn)交通黃金交點(diǎn) + + 城市主流城市主流CBDCBD緊密對(duì)接緊密對(duì)接世聯(lián)觀點(diǎn)：世聯(lián)觀點(diǎn)：本項(xiàng)目具備成為北上海核心商本項(xiàng)目具備成為北上海核心商務(wù)體的外部條件務(wù)體的外部條件本次報(bào)告主要解決的問題本次報(bào)告主要解決的問題在在項(xiàng)目本身具備成為北上海核心商務(wù)體的外部條件背景下，項(xiàng)目本身具備成為北上海核心商務(wù)體的外部條件背景下，如何規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，平穩(wěn)入市；如何規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，平穩(wěn)入市；運(yùn)用何種策略實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流；運(yùn)用何種策略實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流；項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位營銷策略營銷策略項(xiàng)目

2、具備成為北上海核心商務(wù)體的外部條件項(xiàng)目具備成為北上海核心商務(wù)體的外部條件我們從最基礎(chǔ)的市場(chǎng)、客戶、競(jìng)爭(zhēng)分析入手我們從最基礎(chǔ)的市場(chǎng)、客戶、競(jìng)爭(zhēng)分析入手 1.宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境 2.寫字樓需求寫字樓需求 3.競(jìng)爭(zhēng)啟示競(jìng)爭(zhēng)啟示贏商網(wǎng)-運(yùn)營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新中！資料下載地址：http:/ 宏觀走勢(shì)宏觀走勢(shì) 1 1 顛覆性的經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)環(huán)境顛覆性的經(jīng)濟(jì)和地產(chǎn)環(huán)境角度角度1.經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì) 角度角度2.房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 經(jīng)濟(jì)：經(jīng)濟(jì)：多重因素疊加，中國宏觀經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)超越預(yù)期多重因素疊加，中國宏觀經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)超越預(yù)期深度下滑的局面。深度下滑的局面。全球面臨百年未遇經(jīng)濟(jì)

3、危機(jī)，大部分國家全球面臨百年未遇經(jīng)濟(jì)危機(jī)，大部分國家經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大滑坡；經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大滑坡；本次世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)不僅來勢(shì)洶涌，持續(xù)時(shí)本次世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)不僅來勢(shì)洶涌，持續(xù)時(shí) 間也較長(zhǎng)，目前主流觀點(diǎn)預(yù)計(jì)最短將持續(xù)至間也較長(zhǎng)，目前主流觀點(diǎn)預(yù)計(jì)最短將持續(xù)至 20122012年；年；除了歐美等外部經(jīng)濟(jì)導(dǎo)致國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下除了歐美等外部經(jīng)濟(jì)導(dǎo)致國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下滑，但也不能忽視國內(nèi)自身因素，國內(nèi)人民滑，但也不能忽視國內(nèi)自身因素，國內(nèi)人民幣升值的滯后效應(yīng)，以及自身經(jīng)濟(jì)周期同時(shí)幣升值的滯后效應(yīng)，以及自身經(jīng)濟(jì)周期同時(shí) 步入低谷所導(dǎo)致的供需結(jié)構(gòu)失調(diào)，消費(fèi)者內(nèi)步入低谷所導(dǎo)致的供需結(jié)構(gòu)失調(diào)，消費(fèi)者內(nèi) 需的下降，是當(dāng)前影響中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要需的下降，是當(dāng)前影響中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素。因素。從外部經(jīng)濟(jì)實(shí)體在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)中國經(jīng)從外部經(jīng)濟(jì)實(shí)體在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)中國經(jīng) 濟(jì)產(chǎn)生負(fù)面影響分析，其效應(yīng)主要分為三濟(jì)產(chǎn)生負(fù)面影響分析，其效

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