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深圳市鴻榮源公園大地豪宅項目營銷推廣報告（77頁）.ppt

資源ID：144801 資源大小：3.86MB 全文頁數(shù)：76頁
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深圳市鴻榮源公園大地豪宅項目營銷推廣報告（77頁）.ppt

1、鴻榮源鴻榮源公園大地公園大地營銷推廣報告營銷推廣報告 Price 1（市場平均價格） Price2 （高價）我們的目標(biāo)是什么？我們的目標(biāo)是什么？持續(xù)旺銷持續(xù)旺銷提升項目及企業(yè)提升項目及企業(yè) 品牌知名度品牌知名度迅速形成轟動效應(yīng)迅速形成轟動效應(yīng) 我們的目標(biāo)我們的目標(biāo) 利潤最大化利潤最大化 06年豪宅供應(yīng)量表年豪宅供應(yīng)量表項目名稱項目名稱區(qū)域區(qū)域開發(fā)商開發(fā)商主要物業(yè)類型主要物業(yè)類型預(yù)計預(yù)計06年推出面積（萬）年推出面積（萬）招華曦城寶安招商、華僑城別墅、多層11 圣莫利斯寶安興創(chuàng)業(yè)、華來利別墅、TH、多層8 星河丹堤寶安星河小高層、高層、TH20 潛龍山莊寶安潛龍TH、小高層10 中

2、海大山地龍崗中海地產(chǎn)多層、TH 水岸新都龍崗佳兆業(yè)地產(chǎn)別墅、TH30 萬科城三期龍崗萬科地產(chǎn)多層、TH19 第五園三期龍崗萬科地產(chǎn)多層、TH30 招商倚山郡龍崗中海地產(chǎn)多層、TH23 中央悅城龍崗大綜藝TH、高層10 龍光項目龍崗龍光地產(chǎn)小高層、高層12 波托菲諾后期項目南山華僑城高層、別墅中信紅樹灣后期項目南山中信高層、TH20 聯(lián)泰紅樹灣別墅項目南山聯(lián)泰地產(chǎn)別墅5 京基御景東方南山京基地產(chǎn)高層23 天琴灣三期鹽田富春東方別墅3 聯(lián)泰大梅沙別墅項目鹽田聯(lián)泰地產(chǎn)別野2 東海岸四期鹽田萬科地產(chǎn)TH、小高層8 234 市場現(xiàn)狀市場現(xiàn)狀 A3 A3 前期的市場預(yù)熱及鋪前期的市場預(yù)熱及鋪墊不足墊不

3、足 A2A2現(xiàn)有客戶對高價的心現(xiàn)有客戶對高價的心理預(yù)期支撐不足。理預(yù)期支撐不足。 A1A1豪宅開發(fā)的非熱點片豪宅開發(fā)的非熱點片區(qū)，區(qū)，限制條件：限制條件：有利條件有利條件 A2A2項目絕佳的資源優(yōu)項目絕佳的資源優(yōu) 勢及片區(qū)關(guān)注度的提升勢及片區(qū)關(guān)注度的提升 A1A1關(guān)內(nèi)土地稀缺帶來關(guān)內(nèi)土地稀缺帶來關(guān)內(nèi)外房價穩(wěn)步上漲關(guān)內(nèi)外房價穩(wěn)步上漲 A3A3豪宅價格的上升趨豪宅價格的上升趨勢帶動整體樓市勢帶動整體樓市項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀突破限制，實現(xiàn)高價突破限制，實現(xiàn)高價概念和定位高于競爭對手；概念和定位高于競爭對手；引爆市場引爆市場，成為市場的焦點成為市場的焦點，充分得到市場的關(guān)注；充分得到市場的關(guān)注；充分開拓客戶資源充分開拓客戶資源，開啟關(guān)內(nèi)市場開啟關(guān)內(nèi)市場、外銷市場甚者華南市場；外銷市場甚者華南市場；強化項目定位市場定位市場定位南中國國際化頂級豪宅社區(qū) 我們對這個超級大盤的市

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