深圳益田大運(yùn)城邦二期公寓住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略總綱（133頁(yè)）.ppt

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深圳益田大運(yùn)城邦二期公寓住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略總綱（133頁(yè)）.ppt

1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。益田大運(yùn)城邦二期營(yíng)銷策略總綱本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。回顧本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 20092009年深圳全市新房成交面積年深圳全市新房成交面積649.4649.4萬(wàn)平方米萬(wàn)平方米/70074/70074套套，前，前十名樓盤成交近十名樓盤成交近130130萬(wàn)平萬(wàn)平/14370/14370套，套，占全市占全市3030。第一名樓盤公。第一名樓盤公園大地成交約園大地成交約16.916.9萬(wàn)平，萬(wàn)平，占全市占全市2.62.6。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。益田大運(yùn)城邦 2010年年1月月10日開盤日開盤截至截至6月月1日累計(jì)銷售日累計(jì)銷售11萬(wàn)平米萬(wàn)平米/1076套套 1期推售面

2、積，二期推售面積期推售面積，二期推售面積215199平方米，共計(jì)平方米，共計(jì)50萬(wàn)平萬(wàn)平史上最大年度推售量史上最大年度推售量本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。我們大盤氣勢(shì)與日俱增，我們大盤影響力持續(xù)放大我們大盤氣勢(shì)與日俱增，我們大盤影響力持續(xù)放大我們一路輝煌，我們氣勢(shì)磅礴我們一路輝煌，我們氣勢(shì)磅礴！我們具備成為名盤的潛質(zhì)我們具備成為名盤的潛質(zhì) The Past Now 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。第一市場(chǎng)占有率第一市場(chǎng)占有率第一客戶吸納量第一客戶吸納量二期目標(biāo)理解二期目標(biāo)理解第一知名度的人氣王第一知名度的人氣王珠三角最熱銷名盤！本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。大運(yùn)城邦戰(zhàn)略制定大運(yùn)城邦戰(zhàn)略制定在一期成功

3、運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，以歸零心態(tài)，進(jìn)行城邦戰(zhàn)略再審視，重在一期成功運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，以歸零心態(tài)，進(jìn)行城邦戰(zhàn)略再審視，重新提煉項(xiàng)目大價(jià)值，建立項(xiàng)目不可復(fù)制、難以超越的絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)新提煉項(xiàng)目大價(jià)值，建立項(xiàng)目不可復(fù)制、難以超越的絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 城邦戰(zhàn)略分解城邦戰(zhàn)略分解在項(xiàng)目核心定位的指導(dǎo)下，進(jìn)行全方位戰(zhàn)略布局，以在項(xiàng)目核心定位的指導(dǎo)下，進(jìn)行全方位戰(zhàn)略布局，以大手筆、大氣魄的操盤思路全面贏戰(zhàn)深圳大手筆、大氣魄的操盤思路全面贏戰(zhàn)深圳圍繞目標(biāo)的解決方案圍繞目標(biāo)的解決方案打破常規(guī)、審視全局宏觀市場(chǎng)及一期成交客戶分析宏觀市場(chǎng)及一期成交客戶分析淡市下市場(chǎng)變化，成交客戶成為戰(zhàn)略制定淡市下市場(chǎng)變化，成交客戶成為戰(zhàn)略制定關(guān)鍵指引（見附件）關(guān)鍵指引（見附件）本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。戰(zhàn) 略制定項(xiàng)目本體審視項(xiàng)目核心價(jià)值提煉項(xiàng)目二期定位本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。深圳配套深圳配套東莞價(jià)格東莞價(jià)格物有所值物有所

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