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深圳綠景梅林舊改住宅項(xiàng)目發(fā)展策略匯報(bào)（129頁）.ppt

資源ID：144841 資源大小：24.33MB 全文頁數(shù)：124頁
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深圳綠景梅林舊改住宅項(xiàng)目發(fā)展策略匯報(bào)（129頁）.ppt

1、綠景花園綠景花園綠景山莊綠景山莊綠景新苑綠景新苑 NEO企企業(yè)大道業(yè)大道梅林項(xiàng)目梅林項(xiàng)目龍華項(xiàng)目龍華項(xiàng)目龍崗項(xiàng)目龍崗項(xiàng)目多重開發(fā)目標(biāo)：多重開發(fā)目標(biāo)：項(xiàng)目美譽(yù)度項(xiàng)目美譽(yù)度利潤最大化利潤最大化銷售速度快銷售速度快企業(yè)品牌提升企業(yè)品牌提升綠景企業(yè)品牌發(fā)展飛躍式提升的需求綠景企業(yè)品牌發(fā)展飛躍式提升的需求藍(lán)灣半島藍(lán)灣半島綠景新美域綠景新美域中城天邑中城天邑鳳凰山一號鳳凰山一號企業(yè) 積累階段項(xiàng)目品牌階段企業(yè) 品牌覺醒階段企業(yè) 品牌飛躍階段項(xiàng)目戰(zhàn)略地位及目標(biāo)認(rèn)知項(xiàng)目戰(zhàn)略地位及目標(biāo)認(rèn)知愿景：愿景：做中國最受信賴的國際化人居產(chǎn)業(yè)集團(tuán)做中國最受信賴的國際化

2、人居產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 使命：使命：精誠精誠持續(xù)提升城市生活持續(xù)提升城市生活資本積累資本積累項(xiàng)目影響力項(xiàng)目影響力品牌提升品牌提升區(qū)域運(yùn)營區(qū)域運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化擴(kuò)張標(biāo)準(zhǔn)化擴(kuò)張人居愿景人居愿景/ /行業(yè)標(biāo)榜行業(yè)標(biāo)榜項(xiàng)目對于品牌的價(jià)值項(xiàng)目對于品牌的價(jià)值城市核心區(qū)域大體量住宅項(xiàng)目強(qiáng)影響力賦予品牌人文色彩和人性化形象提升品牌形象目標(biāo)：目標(biāo)：利益最大化、擴(kuò)大項(xiàng)目/品牌在全市的影響力城市再造！品牌再造！站在企業(yè)與城市改造的契機(jī)，思考 4 Chapter 1: 項(xiàng)目市場定位體系項(xiàng)目市場定位體系項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議整體項(xiàng)目價(jià)值審判整體項(xiàng)目價(jià)值審判社區(qū)商業(yè)規(guī)劃思路社區(qū)商業(yè)規(guī)劃思路未來

3、市場環(huán)境預(yù)判未來市場環(huán)境預(yù)判 Chapter 2: Chapter 3: Chapter 4: Chapter 5: 報(bào) 告綱要報(bào) 告綱要 5 chapter 1 市場競爭環(huán)境市場競爭環(huán)境 1 現(xiàn)狀層面現(xiàn)狀層面政策層面政策層面競爭層面競爭層面經(jīng)濟(jì)層面經(jīng)濟(jì)層面我們是站在怎樣的一個(gè)我們是站在怎樣的一個(gè) 市場思考問題的市場思考問題的? 現(xiàn)狀層面：現(xiàn)狀層面：0808年底后樓市回復(fù)到高成交水平年底后樓市回復(fù)到高成交水平 20082008年先冷后熱，上半年成交年先冷后熱，上半年成交低迷，下半年受政策刺激開始反低迷，下半年受政策刺激開始反彈，年底達(dá)到峰頂，全年普通住彈，年底達(dá)到峰頂，全年普通住宅價(jià)格下降宅價(jià)格下降25%25%。在央行不斷降息的背景下在央行不斷降息的背景下, ,當(dāng)前當(dāng)前政策環(huán)境相對寬松的條件下：政策環(huán)境相對寬松的條件下：年后連續(xù)數(shù)周成交量保持于年后連續(xù)數(shù)周成交

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