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航天雙城都市綜合體項目營銷策略與執(zhí)行報告（109頁）.ppt

資源ID：144867 資源大小：4.71MB 全文頁數(shù)：108頁
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航天雙城都市綜合體項目營銷策略與執(zhí)行報告（109頁）.ppt

1、武漢三江“航天武漢三江“航天雙城”項目雙城”項目營銷策略與執(zhí)行報告營銷策略與執(zhí)行報告 2 報告目的報告目的明確方向明確方向（項目目標(biāo)、市場競爭下的策略）（項目目標(biāo)、市場競爭下的策略）清晰思路清晰思路（執(zhí)行總綱及執(zhí)行要點）（執(zhí)行總綱及執(zhí)行要點）實施計劃實施計劃（總控圖、工作計劃表）（總控圖、工作計劃表） 3 項目定位與整體發(fā)展戰(zhàn)略項目定位與整體發(fā)展戰(zhàn)略成果回顧成果回顧項目整體項目整體發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略站在城市的角度，走都市發(fā)展模式，站在城市的角度，走都市發(fā)展模式，利用本項目規(guī)模、區(qū)位優(yōu)勢、商業(yè)配套優(yōu)勢，打造武漢都利用本項目規(guī)模、區(qū)位優(yōu)勢、商業(yè)配套優(yōu)勢，打造武漢都市綜合示范

2、區(qū)市綜合示范區(qū) 項目產(chǎn)品定位項目產(chǎn)品定位都市示范區(qū)都市示范區(qū) 項目客戶定位項目客戶定位漢口中高收入階層漢口中高收入階層項目形象定位項目形象定位都市的、高尚的、現(xiàn)代的都市的、高尚的、現(xiàn)代的 4 項目的價值體系梳理項目的價值體系梳理項目的核心價值項目的核心價值成果回顧成果回顧地段地段城市價值地段城市價值地段解放大道是武漢繁華和都市生活的重要標(biāo) 志，是一條重要的項目價值鏈規(guī)模規(guī)模規(guī)模大盤規(guī)模大盤在城市的核心及其輻射地段規(guī)模達(dá)到40 萬平米以上的項目屈指可數(shù) 社區(qū)社區(qū) 都市綜合示范區(qū)都市綜合示范區(qū) 本項目于武漢市場是一個全新的住宅、公寓、商業(yè)全新組合的綜合物業(yè)類

3、別項目分析項目分析 6 項目區(qū)位及現(xiàn)狀項目區(qū)位及現(xiàn)狀項目位于江岸區(qū)老城區(qū)項目位于江岸區(qū)老城區(qū), , 區(qū)域印象雜亂而陳舊區(qū)域印象雜亂而陳舊, ,目前區(qū)域缺乏高檔氣質(zhì)目前區(qū)域缺乏高檔氣質(zhì) 江岸區(qū) 江漢區(qū) 硚口區(qū) 環(huán)境較差的老居住區(qū)環(huán)境較差的老居住區(qū) 檔次較低的商業(yè)檔次較低的商業(yè) 項目位于江岸區(qū)，位于武漢市漢口解放大道二七路地段，屬于漢口的老城區(qū)，在當(dāng)?shù)厝诵哪恐袇^(qū)位較偏，住宅、配套檔次較低；地塊資源優(yōu)勢：緊靠漢口的主要干道解放解放大道大道；公交總站公交總站位于項目所在地，建設(shè)中的輕軌、輕軌、地鐵地鐵在項目附近有站點；二七工人革命紀(jì)念館革命紀(jì)念館緊鄰項目地塊，給項目帶來人文氣質(zhì)；地塊資源劣勢：項目周邊是環(huán)境較差的老居住區(qū)和檔次較低的商業(yè)，在當(dāng)?shù)厝诵闹袇^(qū)域形象較區(qū)域形象較差差； 7 區(qū)域前景區(qū)域前景交通規(guī)劃存在重大利好，政府交通規(guī)劃存在重大利好，政府規(guī)劃為

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