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寧波東錢湖新城核心區(qū)地塊項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略.ppt

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寧波東錢湖新城核心區(qū)地塊項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略.ppt

1、寧波東錢湖新城核心區(qū)項目寧波東錢湖新城核心區(qū)項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略東錢湖新城核心區(qū)東錢湖新城核心區(qū): : 整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略報告整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略報告第一篇第一篇第二篇第二篇東錢湖新城核心區(qū)東錢湖新城核心區(qū): : 功能研究與規(guī)劃建議報告功能研究與規(guī)劃建議報告 ContentContent 寧波東錢湖新城核心區(qū)項目寧波東錢湖新城核心區(qū)項目 3 客戶目標(biāo)及要求客戶目標(biāo)及要求客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 客戶要求客戶要求充分尊重現(xiàn)有規(guī)劃功能劃分與功能布局基本上遵循現(xiàn)有規(guī)劃道路、水系布局以現(xiàn)有規(guī)劃為準(zhǔn)，基本上不變容積率基本上以現(xiàn)規(guī)劃為準(zhǔn)，只可進行微調(diào) 混合用地用地性質(zhì)可以跟著

2、項目走，進行適當(dāng)調(diào)動行政辦公用地以現(xiàn)有規(guī)劃為準(zhǔn)，不可調(diào) 水系旁邊綠地不可調(diào) 高端定位，提高形象，打造世界一流文化、休閑、度假區(qū)域確定項目區(qū)產(chǎn)業(yè)功能業(yè)態(tài)，并實現(xiàn)有效落地確定項目土地一級、二級開發(fā)及運營模式，提高土地資源整體價值合理確定各功能地塊出讓次序，達到政府有序把握、有序推進及政府盈利最大化寧波東錢湖新城核心區(qū)項目寧波東錢湖新城核心區(qū)項目 4 本項目的定位方向本項目的定位方向低密度、松散的、后現(xiàn)代新城市中心低密度、松散的、后現(xiàn)代新城市中心低密度：低密度：遠(yuǎn)離城市的遠(yuǎn)離城市的“鋼筋混凝土鋼筋混凝土”，享受，享受開闊、舒適的生活空間開闊、舒適的生活空間松散的：松散的：追求追

3、求輕松、舒暢、恬靜、自由的生活方式輕松、舒暢、恬靜、自由的生活方式后現(xiàn)代：后現(xiàn)代：主張自然資源的回歸，主張自然資源的回歸，城市與自然的完美結(jié)合城市與自然的完美結(jié)合新城市中心：新城市中心：區(qū)別于中心城區(qū)的區(qū)別于中心城區(qū)的新功能區(qū)，新功能區(qū)，但又具備城市的但又具備城市的多樣化功能多樣化功能示范寧波城市未來示范寧波城市未來打造以打造以湖景資源湖景資源為核心的新都市休閑主義示范區(qū)為核心的新都市休閑主義示范區(qū)URD 寧波東錢湖新城核心區(qū)項目寧波東錢湖新城核心區(qū)項目 5 項目產(chǎn)業(yè)分析總結(jié)：本項目應(yīng)著力發(fā)展文化創(chuàng)意、會議、旅游、項目產(chǎn)業(yè)分析總結(jié)：本項目應(yīng)著力發(fā)展文化創(chuàng)意、會議、旅游、總部經(jīng)濟四大產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟四大產(chǎn)業(yè) 1 2 3 4 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 會議產(chǎn)業(yè)會議產(chǎn)業(yè) 旅游產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè) 總部經(jīng)濟總部經(jīng)濟發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的下游發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的下游，為東錢湖區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提一個交

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