佛山東平新城中央商務區項目發展策劃報告（131頁）.ppt
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佛山東平新城中央商務區項目發展策劃報告（131頁）.ppt
1、佛山東平新城中央商務區佛山東平新城中央商務區 發展策劃報告發展策劃報告 匯報稿匯報稿 本次匯報流程本次匯報流程: : 1 1、深圳世聯地產匯報、深圳世聯地產匯報策劃成果策劃成果，用時，用時3535分鐘；分鐘； 2 2、ECSECS（易城）國際公司進行（易城）國際公司進行方案的多媒體演示方案的多媒體演示，用時，用時2525分鐘；分鐘； 3 3、溝通交流溝通交流時間，用時時間，用時2020分鐘。分鐘。 世聯整體策劃思路：世聯整體策劃思路： 1佛山城市研究佛山城市研究 2東平新城研究東平新城研究 3項目整體定位項目整體定位 4項目方案項目方案 5開發運營建議開發運營建議 6經濟分析經濟分析 規劃單位
2、規劃單位 (ECS)介入介入 佛山位于珠三角經濟圈中部，具有良好的地緣優勢佛山位于珠三角經濟圈中部，具有良好的地緣優勢 佛山市位于亞太經濟發展 活躍的東亞和東南亞的交匯 處，處在中國最具經濟實力 和發展活力的珠三角經濟圈 中部,與廣州地緣相連、文化 同源。 佛山市中心區距廣州車程 均在1小時之內。毗鄰港澳， 與香港、澳門車程均在2小時 左右，使佛山能夠充分利用 港澳的市場優勢和國際性大 都市的地位，推動佛山廣泛 參與世界經濟。 珠三角經濟圈珠三角經濟圈 佛山是廣佛都市圈的重要組成部分，是輻射珠江西岸和粵西城市佛山是廣佛都市圈的重要組成部分，是輻射珠江西岸和粵西城市 的重要驅動力的重要驅動力 佛
3、山通過廣湛鐵路、西江水 道、佛開高速公路鏈接粵西 和大西南，成為廣州實施 西聯戰略輻射珠江西岸 城市的重要驅動。 佛山產業基礎合理向西擴散， 一方面，利用西岸鄰近城市 優勢產業，例如中山古鎮的 燈飾，和佛山建材、家具制 造業連成整體，將產業鏈條 向西延長。另一方面，本地 產業合理地擴散至珠江西岸 鄰近城市，利用西岸城市廣 闊的地域和資源，促進西岸 城市的發展，例如佛山陶瓷 企業在西岸設廠。 佛山是全國重要的現代 制造業基地，佛山的整合 和發展對珠三角城市群實 現多贏以及給周邊地 區的發展提供有力的推動 作用。 目前珠三角地區城市呈 現東強西弱的局勢，廣佛 增長極的增強有利于加強 珠三角珠江以西城市如江 門、肇慶乃至粵西城市的 發展。 佛山是珠三角發展的重要經濟引擎，佛山是珠三角發展的重要經濟引擎，GDPGDP列全省第三列全省第三, ,人均人均GDPGDP 超過超過1 1萬美元萬美元 佛山經
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