1、2021/6/22 魅力之城開盤情況簡介魅力之城開盤情況簡介 總體銷售情況總體銷售情況 開盤時間：開盤時間：20082008年年1010月月1111日、日、1212日日 開盤均價開盤均價70007000元元/ /平米，平米，所售房源最低單價所售房源最低單價62206220 元，最高單價元，最高單價1032010320； 本次開盤本次開盤推出房源共推出房源共336336套套，1010月月1111日當天認購日當天認購 141141套，轉天認購套，轉天認購1212套，套，累計共成交累計共成交153153套套； 距離原開盤目標距離原開盤目標200200套有偏差，但套有偏差，但153153套的業套的業
2、績仍然較為可觀；績仍然較為可觀； 總體評價：淡市之下，天津樓盤中開盤總體評價：淡市之下，天津樓盤中開盤較為成功較為成功的的 環外項目。環外項目。 開盤樓棟開盤樓棟 1818 9 9 8 8 1 1 2 2 6 6 7 7 1010 該項目一期有該項目一期有18棟樓，本次開棟樓，本次開 盤共推出盤共推出8棟（紅色標示樓盤為棟（紅色標示樓盤為 本次開盤推出房源）本次開盤推出房源） 分樓棟銷售情況分樓棟銷售情況 （1 1、2 2號樓棟號樓棟9090平米兩室小戶型）平米兩室小戶型） 1、2號樓（號樓（11層；建筑面積：平米）層；建筑面積：平米） 1門 2門 90 85 90 90 85 90 一期90
3、平米以下的戶型集中在北側的1、 2、3#樓，本次推出了兩棟樓 1號樓位于一期東北角，靠近十字路口， 受道路噪音影響，空氣污染相對較大， 西側戶型銷售明顯較差；2單元銷售情 況則較好 2號樓的位置較好的金角戶型消化較好； 高樓層和低樓層因總價相對較低，消 化情況也較好 1 1 2 2 注：所有樓棟合計有13套假銷控 分樓棟銷售情況分樓棟銷售情況 （6 6號樓號樓140140平米舒適三室戶型）平米舒適三室戶型） 6號樓（號樓（10層；建筑面積：平米）層；建筑面積：平米） 1門 2門 9、10層為躍層205平米戶型 140 140 140 140 6號樓位于社區中心位置，旁邊有社區的中心廣場， 該樓棟占據一期社區最優越的資源； 該樓棟均為140平米的舒適型三居戶型，且其9、 10層設計了4套205平米的躍層戶型。 6 6 6號樓為本次開盤唯一的一個大戶型樓棟，32套 140平米左右的房源
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