1、祥祺富龍山項目商業規劃建議 商業布局建議商業布局建議 商業布局商業布局 臨深惠路一側，臨街 部分全部設置一層商 鋪，面積約2000-3000 項目主入口處設置少 量集中商業，面積約 4000-6000，1層街 鋪化，2-3層為社區超 市，服務本社區，并 輻射附近工業區和社 區 沿龍坪路布置部分街 鋪，面積約2000-3000 ，服務本社區，并 輻射附近工業區和社 區 臨路處設置少量商鋪， 滿足社區內客戶的日 常購物需求 道路名稱道路名稱 租金情況租金情況 面積分布面積分布 獲取方式獲取方式 深惠路深惠路 租金在租金在100100- -300300元元/ / 3030- -100100為主要面積
2、為主要面積 經營者全部采取租賃形式，經營者全部采取租賃形式， 無賣家經營無賣家經營 建新街建新街 臨街租金在臨街租金在4040- -5050元元/ / 4040- -8080為主要面積為主要面積 主要以租賃形式經營；主要以租賃形式經營； 萬興街萬興街 臨街租金臨街租金200200- -300300元元/ / 3030- -8080為主要面積為主要面積 主要以租賃形式經營；主要以租賃形式經營； 萬寧街萬寧街 租金在租金在5050- -150150元元/ /內內 3030- -100100為主要面積為主要面積 經營者全部采取租賃形式，經營者全部采取租賃形式， 無賣家經營無賣家經營 街鋪戶型定位參考
3、街鋪戶型定位參考 / 龍崗老城街鋪面積龍崗老城街鋪面積 龍崗老街的街鋪主要集中在龍崗老街的街鋪主要集中在30-100 街鋪戶型定位參考街鋪戶型定位參考 / 深業東城上邸街鋪深業東城上邸街鋪 深業東城上邸街鋪單位面積配比深業東城上邸街鋪單位面積配比 建筑面積建筑面積 面積比例面積比例 3030- -3939 42%42% 4040- -4848 27%27% 2020- -2929 18%18% 5050- -5959 4%4% 7070- -7979 2%2% 220220- -230230 7%7% 開間進深比在開間進深比在1 1：0.60.6- -1 1：2 2 100%100% 深業東城上邸深業東城上邸街鋪，均價街鋪，均價1.6萬元萬元/，2小時售罄！小時售罄！ 合理的面積和空間尺寸是熱銷的基礎！合理的面積和空間尺寸是熱銷的基礎！ 產品定位：街鋪戶型定位產品定位：街鋪戶型定位 建筑面
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