石家莊槐安路廣場商業廣場項目整合攻略書（130頁）.ppt
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石家莊槐安路廣場商業廣場項目整合攻略書（130頁）.ppt
1、演義演義之之石門豪情石門豪情 石家莊槐安路廣場整合攻略書石家莊槐安路廣場整合攻略書 第一章第一章 三分天下三分天下 第二章第二章 燕趙金山燕趙金山 第三章第三章 商鋪風云商鋪風云 第四章第四章 秋冬合擊秋冬合擊 第一章第一章. . 三三 分分 天天 下下 石門城市中心之石門城市中心之“三分天下三分天下” “北國、東購之后北國、東購之后” 石家莊多年發展，形成石家莊多年發展，形成2 2大城市中心商圈大城市中心商圈北國商圈、東購商圈北國商圈、東購商圈 問題：城區老化，交通擁擠，進一步擴容發展前景不大問題：城區老化，交通擁擠，進一步擴容發展前景不大 機會：石家莊城市下一步發展和升級機會：石家莊城市下
2、一步發展和升級 城市多中心化，新區的發展城市多中心化，新區的發展 呼喚新的城市中心！呼喚新的城市中心！ “LOOK“LOOK！東南板塊”！東南板塊”！ 東南分區東南分區槐安路、體育大街、建華東路、東二環及延長線圍合區域槐安路、體育大街、建華東路、東二環及延長線圍合區域 總面積總面積16.2416.24平方公里平方公里 2005 2005年前，大批居住項目落戶“東南板塊”年前，大批居住項目落戶“東南板塊” 2005 2005年后，加大基礎設施和公共綠地建設，吸引大批高檔住宅項目年后，加大基礎設施和公共綠地建設，吸引大批高檔住宅項目 及高素質人口入住（交通、市政公園）及高素質人口入住（交通、市政公
3、園） 2006 2006年后，商業配套入駐【北人集團、保龍倉、蘇寧等】年后，商業配套入駐【北人集團、保龍倉、蘇寧等】 2007 2007年至今，房地產、商貿服務、文化教育三大板塊持續發展年至今，房地產、商貿服務、文化教育三大板塊持續發展 城市副中心地位城市副中心地位 “萬事俱備，只待！”萬事俱備，只待！” 政府的支持與重點發展政府的支持與重點發展 板塊雄厚基礎，投資熱點板塊雄厚基礎，投資熱點 區域高收入人群聚集，需求強大區域高收入人群聚集，需求強大 廣場廣場 龍頭、核心作用龍頭、核心作用 成就石門成就石門 后來居上的城市后來居上的城市 中心中心“第三商圈”“第三商圈” 商圈！商圈！ 石門購買客群之石門購買客群之“三分天下三分天下” 20092009年，石家莊地產市場量、價齊漲，發生“井噴”年，石家莊地產市場量、價齊漲，發生“井噴” 大量庫存去化。大量
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