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房地產(chǎn)集團的發(fā)展研究報告（61頁）.pptx

資源ID：144996 資源大?。?span id="jdxupae" class="font-tahoma">8.16MB 全文頁數(shù)：61頁
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房地產(chǎn)集團的發(fā)展研究報告（61頁）.pptx

1、萬達集團研究目錄萬達發(fā)展歷程 1 萬達集團版圖 2 資產(chǎn)增長情況 3 資金平衡策略 4 組織架構(gòu)演變 5 成功核心因素 6 新形勢下的戰(zhàn)略 7 一、萬達發(fā)展歷程萬達發(fā)展歷程 1988 本土本土住宅住宅地產(chǎn)地產(chǎn) 萬達集團開始介入房地產(chǎn)開發(fā)。大連本土企業(yè)。（西崗住宅開發(fā)公司，第一項目南山住宅，第一次機遇北京街老城區(qū)改造）商業(yè)地產(chǎn) 長春萬達沃爾瑪購物廣場開工，預(yù)示著萬達向商業(yè)地產(chǎn) 領(lǐng)域進軍的號角正式吹響。 2001 20022002 第一代產(chǎn)品核心商圈的黃金商業(yè)地段，單體商業(yè)樓， “訂單式商業(yè)” 。 20052005 第三代產(chǎn)品城市副中心、開發(fā)區(qū)

2、，萬達廣場（大型城市綜合體），創(chuàng)造城市新中心、新商圈。 20032003 第二代產(chǎn)品核心商圈的黃金商業(yè)地段，單體組合式，純商業(yè)定位，零售類比例偏大。國際化企業(yè)、服務(wù) 型企業(yè) 四大支柱產(chǎn)業(yè)：商業(yè)、文化、金融、電商四個支柱產(chǎn)業(yè) 2014 全國性住宅地產(chǎn) 第一個走出去的城市廣州（1992 年成立大連萬達集團股份有限公司， 94年大連萬達足球俱樂部，1998- 2000年擴張） 1993 商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游綜合性企業(yè) 萬達進入文化、旅游等其他產(chǎn) 業(yè) 2006 產(chǎn)業(yè)變化路徑 1、1988年-1992年，大連本土的住宅房地產(chǎn)開發(fā)商（僅做住宅）；

3、2、1993年-2000年，全國的住宅房地產(chǎn)開發(fā)商（僅做住宅）； 3、2001年-2005年，全國的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商（住宅和商業(yè)）； 4、2006年-2008年，全國的商業(yè)地產(chǎn)品牌商（06年院線，07年百貨和大玩家，08年大歌星，）； 5、2008年-2013年，全國的商業(yè)地產(chǎn)運營商（商業(yè)公司、酒店、寫字樓、住宅等）； 6、2014年至今，國際性的服務(wù)型企業(yè)和綜合性企業(yè)（旅游、文化、金融、商業(yè)、電商等）。二、萬達版圖中國萬達廣場123 座，26個省美國 1、美國AMC 影院公司 2、美國芝加哥萬達酒店 3、美國洛杉磯萬達項目英國 1、英國圣汐游艇公司 2、英國倫敦萬達酒店澳大利亞 1、澳大利亞黃金海岸萬達酒店 2、澳大利亞悉尼萬達項目西班牙 1、西班牙馬德里萬達酒店 2、馬德里足球競技俱樂部瑞士 1、盈方體育傳媒三、萬達資產(chǎn)增長萬達集團

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