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青島城市花園住宅項(xiàng)目推廣思路再溝通方案（56頁）.ppt

資源ID：145034 資源大小：2.82MB 全文頁數(shù)：54頁
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青島城市花園住宅項(xiàng)目推廣思路再溝通方案（56頁）.ppt

1、城市花園推廣思路再溝通【青島】項(xiàng) 目如何立市項(xiàng) 目如何立市？壹【切入切入】怎樣借勢魅力之城，又要擺脫魅力之城的束縛，實(shí)現(xiàn)標(biāo)桿站位怎樣借勢魅力之城，又要擺脫魅力之城的束縛，實(shí)現(xiàn)標(biāo)桿站位借勢借勢束縛束縛矛盾中解脫矛盾中解脫超越超越先天條件決定了，城市花園與魅力之城不可能并肩。先天條件決定了，城市花園與魅力之城不可能并肩。并肩就等于束縛，超越成為唯一的條件。并肩就等于束縛，超越成為唯一的條件。地段、資源不能改變，景觀園林、建筑風(fēng)情沒有切實(shí)感受之前，品質(zhì)品質(zhì)是唯一的突破口是唯一的突破口城陽4年更懂城陽、更懂城陽人居、更懂城陽消費(fèi)者更懂城陽、更懂

2、城陽人居、更懂城陽消費(fèi)者城市花園城市花園 2010，品質(zhì)超越品質(zhì)超越作品作品切入切入超越的切入點(diǎn)必須明確：是品質(zhì)超越的切入點(diǎn)必須明確：是品質(zhì) 的超越，而不是其它。的超越，而不是其它。品質(zhì)的可控性，決定了傳播的可信度品質(zhì)的可控性，決定了傳播的可信度貳【屬定屬定】項(xiàng) 目怎樣占位項(xiàng) 目怎樣占位？精神屬性精神屬性資源屬性資源屬性產(chǎn)品屬性產(chǎn)品屬性土地屬性土地屬性高端物業(yè)占位的高端物業(yè)占位的3 3大來源大來源稀缺的、不可再生的山稀缺的、不可再生的山/ /湖湖/ /海海/ /高爾夫高爾夫萬麗海景、萬麗海景、1717英里英里中式中式/ /西班牙西班牙/ /美

3、式美式/ /現(xiàn)代現(xiàn)代第五園，長城腳下的公社第五園，長城腳下的公社城市中心城市中心/ /貴胄之地貴胄之地翠湖天地、香蜜湖翠湖天地、香蜜湖1 1號號本案在土地和資源屬性上的限制與非唯一，本案在土地和資源屬性上的限制與非唯一，決定了以決定了以產(chǎn)品屬性產(chǎn)品屬性為出發(fā)的必然和唯一，為出發(fā)的必然和唯一，土地和資源是這幅宏大藍(lán)圖的土地和資源是這幅宏大藍(lán)圖的背景背景，產(chǎn)品則是一支，產(chǎn)品則是一支彩筆彩筆。產(chǎn)品將讓資源和土地，以及最終依附其上的產(chǎn)品將讓資源和土地，以及最終依附其上的生活方式生活方式，呈現(xiàn)出獨(dú)特的、不可替代的色彩。呈現(xiàn)出獨(dú)特的、不可替代的色彩。這就是本案首先必須界定的這就是本案首先必須界定的精神走向精神走向。在高端項(xiàng)目的營造中，在高端項(xiàng)目的營造中，選擇哪條分支的河流選擇哪條分支的河流出發(fā)出發(fā)，決定了你沿途的所有風(fēng)景。決定了你沿途的所有風(fēng)景

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