天津花園新西區(qū)別墅項目推廣計劃書(38頁).ppt
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全文頁數(shù):38頁
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天津花園新西區(qū)別墅項目推廣計劃書(38頁).ppt
1、花園新城 新西區(qū)項目推廣計劃書 我們關(guān)心的問題 新西區(qū)新西區(qū)面臨著什么樣的市場環(huán)境?面臨著什么樣的市場環(huán)境? 新西區(qū)新西區(qū)具備哪些可被市場認(rèn)同的屬性?具備哪些可被市場認(rèn)同的屬性? 新西區(qū)新西區(qū)能使消費者獲得什么樣的居住體能使消費者獲得什么樣的居住體 驗?這種體驗應(yīng)該轉(zhuǎn)化為何種可感知的驗?這種體驗應(yīng)該轉(zhuǎn)化為何種可感知的 形象?形象? 新西區(qū)新西區(qū)的形象如何傳播給目標(biāo)消費者,的形象如何傳播給目標(biāo)消費者, 以促進(jìn)項目的銷售?以促進(jìn)項目的銷售? 本報告目錄 新西區(qū)新西區(qū)的市場環(huán)境分析的市場環(huán)境分析 新西區(qū)新西區(qū)的項目特色分析的項目特色分析 新西區(qū)新西區(qū)的形象包裝策略的形象包裝策略 新西區(qū)新西區(qū)的傳播推
2、廣策略的傳播推廣策略 新西區(qū)新西區(qū)開盤期工作計劃開盤期工作計劃 從產(chǎn)品到概念,從透天別墅到 Town House 花園新城在市場猝不及防的情況下花園新城在市場猝不及防的情況下 推出推出透天別墅透天別墅,導(dǎo)致了先有,導(dǎo)致了先有Town House產(chǎn)品,后有Town House概念的概念的 局面局面 繼繼花園洋房花園洋房之后,憑借之后,憑借透天別墅透天別墅的成的成 功推出,在天津市房地產(chǎn)市場又一功推出,在天津市房地產(chǎn)市場又一 次帶動了住宅類型變革的潮流次帶動了住宅類型變革的潮流 更重要的是,更重要的是,透天別墅透天別墅讓人們以較低的讓人們以較低的 價格,享受到了準(zhǔn)別墅的居住生活價格,享受到了準(zhǔn)別墅
3、的居住生活 透天別墅首次上市:以“新” 取勝,獨領(lǐng)風(fēng)騷 1999年,花園新城在天津首次推出年,花園新城在天津首次推出 “透天別墅”,迅速獲得市場的高度認(rèn)“透天別墅”,迅速獲得市場的高度認(rèn) 同同 “歐美時尚家居的原版演繹”,使該產(chǎn)品類“歐美時尚家居的原版演繹”,使該產(chǎn)品類 型具備了新鮮感和領(lǐng)先性型具備了新鮮感和領(lǐng)先性 “綠意暢游的透天別墅”,強調(diào)居住環(huán)境優(yōu)“綠意暢游的透天別墅”,強調(diào)居住環(huán)境優(yōu) 美美 新城東區(qū)已經(jīng)接近成熟的社區(qū)面貌新城東區(qū)已經(jīng)接近成熟的社區(qū)面貌 美國小鎮(zhèn)美國小鎮(zhèn)概念已經(jīng)深入目標(biāo)消費者的心,概念已經(jīng)深入目標(biāo)消費者的心, 有很高的知名度和美譽度有很高的知名度和美譽度 周邊市場來不及反映,新城周邊市場來不及反映,新城透天別墅透天別墅一枝一枝 獨秀獨秀 西區(qū)開盤,Town House概念 推出 2000年,新城年,新城西區(qū)西區(qū)開盤,全部產(chǎn)品類開盤,全部產(chǎn)品