1、松散型社區理論松散型社區理論 世聯研究理論 2006.05.11 關鍵字關鍵字 ： 社區社區 簡介簡介 ： 研究了伴隨城市發展與擴張的三種社區發展模式之一研究了伴隨城市發展與擴張的三種社區發展模式之一松散型松散型 社區，給出了這種社區的指標、各種特征以及國際上的成功案例。社區，給出了這種社區的指標、各種特征以及國際上的成功案例。 緊湊型都市社區緊湊型都市社區 離散型郊區純居住區離散型郊區純居住區 松散型都市社區松散型都市社區 與城市的關系 極度的集約與混合 （核心地帶）（核心地帶） 離散，極度分離 （郊區地帶）（郊區地帶） 平衡，適度融合、滲透 （中間地帶）（中間地帶） 生活形態 混雜，流動，
2、五花八門， 千變萬化，密集，重疊， 視覺超載，缺乏安全感， 緊張，沒有生活 同一收入階層 短暫居所 同一文化價值取向 放松，和諧，交流 鄰里、社區氛圍、歸屬 感，一生居住 建筑密度 較高。3.0左右 極低。小于1.0 適中。1-1.5之間 配套情況 集約式的城市配套 城市公眾專屬 快餐式配套 服務于流動人口 極度缺乏 缺少醫療、購物、教 育、文化藝術配套 社區居民專屬的多功能 配套 滿足社區居民的日常基 本生活 規劃理念 利益至上 低成本蔓延 無序 把尊重個人權益作為規 劃的首要目標 以人為本，適宜人居 開發強度 高設施、高強度 低設施、低強度 高設施、中等強度 伴隨城市發展與擴張的三種社區發
3、展模式伴隨城市發展與擴張的三種社區發展模式 以及特征對比以及特征對比 何謂松散型社區？何謂松散型社區？ 松散型都市社區松散型都市社區9 9大指標大指標 1.1.必須有政府性行為統一規劃必須有政府性行為統一規劃 2.2.必須保證社區周邊大面積的綠化生態用地必須保證社區周邊大面積的綠化生態用地 3.3.必須限制住宅建設用地密度必須限制住宅建設用地密度 4.4.必須具有一定規模的，相對高品質的滿足日常居住的生活配備必須具有一定規模的，相對高品質的滿足日常居住的生活配備 5.5.必須有完善教育系統必須有完善教育系統 6.6.必須以高檔、品牌住宅建設項目為主開發必須以高檔、品牌住宅建設項目為主開發 7.7.必須有高端產業支撐必須有高端產業支撐 8.8.必須取消或限制工業用地規模必須取消或限制工業用地規模 9.9.必須保證居住者整體素質必須保證居住者整體素質 松散都市社區松散都市社區 以高品質、低密度
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
