蘇州龍湖中央華府住宅項目營銷策劃報告匯報（248頁）.ppt
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蘇州龍湖中央華府住宅項目營銷策劃報告匯報（248頁）.ppt
1、1 龍湖中央華府營銷策劃報告龍湖中央華府營銷策劃報告 匯報匯報 2 報告結構報告結構 第一部分第一部分 市場篇市場篇 第二部分第二部分 產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇 第三部分第三部分 營銷推廣篇營銷推廣篇 3 先來看看市場是什么樣的市場？先來看看市場是什么樣的市場？ 4 第一部分第一部分 市場篇市場篇 一、市場綜述一、市場綜述 二、競爭市場分析二、競爭市場分析 1 1、蘇州市宏觀經(jīng)濟運行情況、蘇州市宏觀經(jīng)濟運行情況 2 2、20072007年蘇州市區(qū)房地產(chǎn)市場綜述年蘇州市區(qū)房地產(chǎn)市場綜述 3 3、20072007年園區(qū)房地產(chǎn)市場綜述年園區(qū)房地產(chǎn)市場綜述 4 4、房地產(chǎn)政策影響、房地產(chǎn)政策影響 5 考察一個地區(qū)
2、的房地產(chǎn)市場，應當與這個地區(qū)的社會經(jīng)濟考察一個地區(qū)的房地產(chǎn)市場，應當與這個地區(qū)的社會經(jīng)濟 狀況聯(lián)系起來。這些年，蘇州的社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，在全狀況聯(lián)系起來。這些年，蘇州的社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，在全 國大中城市中已經(jīng)進入第一方陣，這是蘇州房地產(chǎn)市場發(fā)國大中城市中已經(jīng)進入第一方陣，這是蘇州房地產(chǎn)市場發(fā) 展的大背景。展的大背景。 1、蘇州市宏觀經(jīng)濟運行情況、蘇州市宏觀經(jīng)濟運行情況 6 1、蘇州市宏觀經(jīng)濟運行情況、蘇州市宏觀經(jīng)濟運行情況 數(shù)字會說話數(shù)字會說話 1760 2080 2802 3450 4027 4820 5796 6665 7599 8662 0 1000 2000 3000 4000 500
3、0 6000 7000 8000 9000 10000 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 億元 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 30.0% 35.0% 40.0% GDP（億元）增速 20012001- -20102010年蘇州全市年蘇州全市GDPGDP及增速（及增速（20072007后為預測值）后為預測值） 20032003年以來年以來，蘇州的蘇州的GDPGDP每年增長速度均保持在每年增長速度均保持在1515% %以上以上，高位運行的經(jīng)濟可以帶動購高位運行的經(jīng)濟可以帶動購 買力和購買欲的提升買力和購買欲的提升，最終將轉化形成蘇州房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展的基礎最終將轉化形成蘇州房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展的基礎。 7 12361 9272 14451 9783 16276 11163
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