1、第一部分 11月工作回顧 第二部分 12月推廣思路 匯報目錄 首先，回顧下11月工作 11月份，線上主要通過網(wǎng)絡(luò)軟文、短信、微博和戶外高炮推廣 軟文11月發(fā)布了6篇，2篇御園會啟動的宣傳稿，2篇熱銷勢能的延續(xù)報道，2篇 平層宮殿的價值深化； 短信發(fā)了四波，釋放信息分別為平層宮殿的加推信息，會所和中央景觀區(qū)的開放 預(yù)告； 微博持續(xù)更新，每天更新頻率在2次以上 戶外高炮11月28日已經(jīng)進行了更換 內(nèi)容內(nèi)容 完成時間完成時間 11月3日御園會啟動儀式 11月3日 11月6日君逸高爾夫球公開賽 11月6日 11月16日溫州商會會議 11月16日 11月20日諾亞高爾夫邀請賽 11月20日 11月份家宴
2、活動持續(xù)進行 11月129日 11月線下主要舉辦活動如下 59 91 127 122 31 164 96 161 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 8月9月10月11月 新客戶 老客戶 新老客戶來訪比對新老客戶來訪比對 11月份新客戶來訪量較上月基本持平，老客戶來訪比例明顯增加 來訪總?cè)藬?shù)（含晚宴）來訪總?cè)藬?shù)（含晚宴） 110110 349349 495495 558558 0 100 200 300 400 500 600 8月9月10月11月 11月份來訪總?cè)藬?shù)持續(xù)上漲，達到558人 晚宴人數(shù)晚宴人數(shù) 20 94 272275 0 50 100 150 2
3、00 250 300 8月9月10月11月 11月份晚宴人數(shù)與上月基本持平，達到275人 第二部分 12月份推廣思路 十二月份推廣主線 勢能持續(xù)勢能持續(xù)+年底促銷年底促銷 綠城御園12月份銷售目標 2億 2.1億 3.6億 3億 銷售額 12月 11月 10月 9月 月 份 （目標） 12月份，還要完成2個億的銷售額 意味著要完成15套左右銷售(10套大平層、5套合院) 1 先看下周邊區(qū)域內(nèi)競爭樓盤情況 綠城御園 仁恒觀棠 國賓一號 湖濱四季 晉 園 保利獨墅西岸 2 晉 園 區(qū)域 發(fā)展商 套總價 萬/套 最近 開盤 戶 型 銷售情況 金雞湖西 晉合置業(yè) 雙拼2500萬/套 獨棟4-6千萬/套 2012年 5月 雙拼420-495（地上300-360） 獨棟784-1132（地上740-570） 總40套,剩33套 雙拼剩28套 獨棟剩5套 湖濱四季 區(qū)域 發(fā)展商 套總價 萬/套 最近 開
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