1、長沙南山濱江項目 前期定位策劃報告 World union 市區中心市區中心 市府市府 湘江湘江 區域未來發展：區域未來發展： 集觀光休閑、商業貿易、高檔住宅等功能集觀光休閑、商業貿易、高檔住宅等功能 為一體的多功能城市核心區為一體的多功能城市核心區 1 1、一心：濱江商務中心、一心：濱江商務中心 2 2、兩園：北津城遺址公園、施家港公園、兩園：北津城遺址公園、施家港公園 3 3、兩帶：濱江風光帶和瀟湘大道產業發展帶、兩帶：濱江風光帶和瀟湘大道產業發展帶 4 4、四片：四片濱水住宅區、四片：四片濱水住宅區 項目印象區域：河西|濱江新城中心地段| 前景優渥 區位：項目位于大河西先導區重點開發區域
2、，規劃中的濱江新城商務區，未來城市核心。區位：項目位于大河西先導區重點開發區域，規劃中的濱江新城商務區，未來城市核心。 多重地理中心，新城中心，緊鄰市府。交通便利，距市區中心多重地理中心，新城中心，緊鄰市府。交通便利，距市區中心8 8分鐘，距湘江分鐘，距湘江1 1分鐘分鐘 多重地理中心：多重地理中心： 1 1、新城中心：規劃濱江新城的中央商務區、新城中心：規劃濱江新城的中央商務區 2 2、靠近市府：僅需、靠近市府：僅需3 3分鐘左右分鐘左右 3 3、臨江：、臨江：1 1分鐘步行。與兩館一廳隔江相望。分鐘步行。與兩館一廳隔江相望。 4 4、二環以內，離市中心區僅需、二環以內，離市中心區僅需8 8
3、分鐘左右分鐘左右 World union C2、CR板塊2011年底建成 濱江商業街投入使用 施家港2011年動工 濱江風光帶 施家港公園 濱江商務中心 北津城遺址公園 濱江風光帶 瀟湘大道產業發展帶 四片濱水住宅區 起步 發展 成熟 20102010年年 20122012- -20152015年年 20202020年年 周邊配套欠缺，都是待建地 漁人碼頭動工 茶子路動工 含光路動工 濱江新城C2、CR板塊拍賣 濱江新城動工 濱江路和瀟湘路已開通 當前區域發展處于起步階段，成熟度較低， 短期內難以實現配套到位 World union 項目印象交通：城市交通基礎具備，交通 便利，整體通達性良好 含光路 茶山路 濱江路 輕軌線 已有公交 規劃公交 規劃軌道站 瀟湘路 茶山 公園 古樟 公園 施家港 公園 本本 項項 目目 中央商務區 交通便利：項目四周均臨界城市道路，通達性交通便利：項目四周均
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