天津張貴莊商業綜合體項目商業定位分析報告（53頁）.ppt
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天津張貴莊商業綜合體項目商業定位分析報告（53頁）.ppt
1、1 張貴莊項目張貴莊項目 商業定位分析商業定位分析 第一部分 提案目標 第三部分 張貴莊發展概況 第四部分 項目本體分析 第五部分 產品定位方向 目目 錄錄 第二部分 東麗區發展概況 PART 1PART 1：本提案目標：本提案目標 找到張貴莊項目商業產品的找到張貴莊項目商業產品的 定位方向。定位方向。 提案目標提案目標 PART 2PART 2：東麗區發展概況：東麗區發展概況 東麗區區劃演變 東麗區交通現狀 PART 2PART 2：東麗區發展概況：東麗區發展概況 東麗區經濟發展狀況 東麗區發展規劃 小結 早在春秋戰國時期，境內已有人聚居生息。區政府駐地張貴莊曾出土 戰國古墓。在務本二、三村
2、、大鄭莊、西南堼等地出土的文物，證明漢 晉時代已有人在當地從事制陶、煮鹽等勞動，并建有漂榆邑城。唐代， 由于海運事業發展，軍糧城成為繁華重鎮，有駐軍把守。宋、遼時代， 境內屬遼國，由于連年混戰，許多人背井離鄉，境內荒蕪。元代，軍糧 城的地理位置又一次重要起來。元丞相伯顏開辟從崇明島取海道直達直 沽的海運線路，所運糧食皆從軍糧城轉運。明清時代，境內村莊多已建 立。 春秋戰國時期，東麗區為燕國轄地。秦漢時，屬漁陽郡泉州縣。北 魏時，屬雍奴縣，唐代改雍奴縣為武清。北宋時屬遼， 為析津府武清縣。 南宋時屬金，由大興府武清縣管轄。明永樂二年屬順 天府天津衛管轄，清雍正九年（1731），軍糧城、無 瑕街、
3、赤土鎮一帶屬寧河縣管轄，其余由天津縣管轄。 1949年9月，分屬天津縣和寧河縣管轄，1953年5月， 建立天津市津東郊區，1955年5月，更名為東郊區， 1992年3月，更名為東麗區。 東麗區區劃演變東麗區區劃演變 歷歷 史史 東麗區區劃演變東麗區區劃演變 現 狀 現 狀 東麗區地區概況東麗區地區概況 東麗區區劃演變 東麗區交通現狀 PART 2PART 2：東麗區發展概況：東麗區發展概況 東麗區經濟發展狀況 東麗區發展規劃 小結 東麗區位于天津市東部，市中心與濱海新區之間。 全境東西長30公里，南北寬25公里，總面積477平方 公里，行政區轄張貴莊、豐年村、程林、無瑕、新立5 個街道，軍糧城、大畢莊、華明等3個鎮和么六橋鄉。 全區總人口30.4萬,其中農業人口19.6萬，非農業人口 10.8萬。 東麗區地理位置優越，地處天津濱海開發帶、海河 重化工帶、京津塘高速公路高新技
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