房地產標桿企業景觀細節觀感把控標準（9頁）.ppt
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房地產標桿企業景觀細節觀感把控標準（9頁）.ppt
1、1 隨著萬科對產品品質追求的不斷提升，細節標準要求日益增高。為此，景觀組編制了萬科景觀 細節觀感把控標準，以此做為附件寫入合同，對施工單位進行標準約束，從而保證實施效果。 同時，本文件能使以往的優秀做法得到貫徹傳承，并在此基礎上不斷更新，從而保證各項目景觀 在同類細節上均能達到統一標準，且持續提升。 1.避免尺寸偏 差 2.密縫 密封鋪裝縫隙不超過2mm，鋪裝 施工過程中需用工具（如鐵絲） 輔助控制縫寬，鋪貼前需對石材 毖邊進行處理，易弱化尺差 石材全采用紅外線切割（誤 差控制1mm） 一、鋪裝細節標準 萬 科 2 3.留縫（勾縫、掃縫） 留縫鋪裝縫寬依設計要求，鋪裝 施工過程中需用工具（如掛
2、線、 十字花）鋪助控制縫寬，尺差不 應該超過1mm 4.無釘眼木鋪裝 5.有釘眼木鋪裝 釘眼需整齊成線，釘眼的大小的深 度需保持一致。 3 二、銜接 4 龍 湖 一、燒結磚在西班牙別墅景觀中的應用： 5 1、施工工序： 墊層；燒結磚道牊 ；鋪裝 ；切割（縫隙、邊線順直） ；面層清理 ；清漆兩遍 ；勾縫；面層 清理 ；成品保護 2、工藝控制重點 01.涂刷清漆前，面層必須清理干凈。 待磚徹底干燥后再刷清漆（夏季高溫2小時以 上），否則會起皮。 02.清漆干燥后勾縫（夏季高溫約1小時）， 否則勾縫易污染。 03.勾縫劑采用 立德爾 牉LD622彩色防 酶填縫劑。 干壓勾縫法。 LD-622：水=8
3、：1（重量比）。 使用竹木類的勾縫工具，縫寬6-8mm，縫深 3-4mm。 勾縫劑即拌即用，2小時須用完 3、成品保護 01.首先安排好工序。 02.其次，嚴格做好保護措施。 如先鋪上彩條布，再鋪上層板 4、施工難點 因紅色陶土燒結磚表面有細微裂紋，且 表面為上釉效果，如污染將無法清理。 按照樣板要求需留6-8mm的勾縫，道路 為自由曲線，但紅色陶土燒結磚本身規 格誤差為5mm,如何保證勾縫寬度和曲 線縫隙的順直度為難點 5、驗收標準 01.龍湖滟瀾山景觀工藝效果標準 02.表面平整度（2米直尺檢查），允許偏 差3mm。 03.面層行列（接縫）直線度（5米長度 內），允許偏差3mm。 04.表面無污染。 6 中 海 一、施工樣板及效果驗收： 1所有鋪裝材料必須在現場進行至少1的現場封樣，并設計部確認封樣形式的質量及施工 工藝后方能進行大面積的施工，并作為后續的驗收標準。 2重點景觀區域效果
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