南昌青山湖8號別墅高層住宅項目概況性內部溝通提案（32頁）.ppt
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南昌青山湖8號別墅高層住宅項目概況性內部溝通提案（32頁）.ppt
1、青山湖青山湖8 8號號 2 方案及客戶介紹方案及客戶介紹 1、項目地址：南昌市青山湖風景區、濱湖東路以北丹霞路以南、饒村土地范圍內；、項目地址：南昌市青山湖風景區、濱湖東路以北丹霞路以南、饒村土地范圍內； 2、地理位置：南昌市北方向、距離市中心（八一廣場）約、地理位置：南昌市北方向、距離市中心（八一廣場）約6.5公里；公里； 項目概況項目概況 土地原始資料土地原始資料 地塊現狀分析地塊現狀分析 市中心區域市中心區域 青山湖片區青山湖片區 宗地位置宗地位置 項目區位圖項目區位圖 項目概況項目概況 土地原始資料土地原始資料 地塊現狀分析地塊現狀分析 青山湖青山湖 宗地位置宗地位置 八一八一 廣場廣
2、場 四季花城南區四季花城南區 通向江紡道路通向江紡道路 南京路南京路 北京路北京路 湖心島位置湖心島位置 3、土地數據：、土地數據： 土地面積：約土地面積：約97061平方米（約平方米（約145.59畝）；建筑容積率：畝）；建筑容積率：1.4%；建筑密度建筑密度32%32%；綠地率；綠地率35% 35% ；車位；車位:1:1車位車位/ /戶戶 。 總建筑面積：約總建筑面積：約135884平方米。平方米。 戶型配比要求戶型配比要求: 90: 90平米以下戶型：平米以下戶型：30%30%。 項目概況項目概況 土地原始資料土地原始資料 地塊現狀分析地塊現狀分析 項目區位圖項目區位圖 地塊位置地塊位置
3、 香香 溢溢 花花 城城 4、周邊情況：、周邊情況： 玉泉島小區（省長樓）旁新建的幼兒園和市級重點小學南師附小距該項目為玉泉島小區（省長樓）旁新建的幼兒園和市級重點小學南師附小距該項目為3公里，十五中公里，十五中 （建設中的省重點中學，設初、高中）和塘山農貿市場距該項目約為（建設中的省重點中學，設初、高中）和塘山農貿市場距該項目約為2公里。目前無公交通行。公里。目前無公交通行。 玉泉島小區玉泉島小區 五湖大酒店五湖大酒店 湖心島湖心島 公交站點公交站點 江紡江紡 項目概況項目概況 土地原始資料土地原始資料 地塊現狀分析地塊現狀分析 5、項目四至、項目四至 東側為塘山鎮五聯村東側為塘山鎮五聯村 南側臨青山湖南側臨青山湖 項目西側為江紡新村宿舍項目西側為江紡新村宿舍 北側為丹霞路北側為丹霞路 項目概況項目概況 土地原始資料土地原始資料 地塊現狀分析地塊現狀分析 現狀水紋情況現狀水紋情況 6 6
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