1、萬達集團標桿研究報告 目目 錄錄 成本管理篇成本管理篇 7 戰略篇戰略篇 2 組織架構與管控篇組織架構與管控篇 3 融資篇融資篇 4 產品篇產品篇 5 公司概況公司概況 1 招商篇招商篇 6 第一章 公司概況 商業地產是萬達的 第一支柱產業。截 至2010年底，公司 已經投資建設了59 個萬達廣場，其中 已開業33個萬達廣 場。 萬達商業地產公司 持有開業收租物業 面積566萬平方米 ，計劃到2012年開 業70個萬達廣場， 持有收租物業面積 1300萬平方米，年 租金收入70億元。 商業地產商業地產 萬達集團擁有中國 唯一的專業酒店投 資建設團隊：萬達 酒店建設有限公司 ，能夠獨立完成五 星
2、級酒店的設計、 建造、裝飾、機電 等全部工程。 目前萬達已開業14 家五星和超五星級 酒店，并與雅高、 喜達屋、希爾頓等 一批世界頂級酒店 管理集團建立了戰 略合作關系。 高級酒店高級酒店 文化產業文化產業 萬千百貨成立于 2007年月8日，是 萬達集團四大柱產 業之一，是萬達集 團三代商業地產產 品-城市綜合體（ HOPSCA）的核心 組成部分。 目前已在北京、上 海、南京、成都、 武漢等地開業26家 百貨店，計劃到 2012年開業60家店 ，建筑面積200萬 平方米，年銷售額 超過100億元。 連鎖百貨連鎖百貨 旅游度假旅游度假 大連萬達集團創立于1988年，企業資產1400億元，年銷售額
3、800億元，年納稅 95億元。計劃到2012年，企業資產2000億元，年銷售額1200億元，年納稅200 億元，成為世界級的企業。 萬達集團五大支柱產業：商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨、旅游度假 萬達集團已經擁 有600塊電影銀幕 、30家量販KTV 。萬達對外宣稱 ，影院是一個效 益不錯的行業， 回報率在15%左 右。萬達影院 稅后利潤率可以 做到10%左右 （中國電影行業 平均利率大概就 是5%） 萬達集團牽頭，聯 合中國泛海、聯想 控股、一方集團、 億利資源等五家中 國頂級民營企業， 正在長白山、西雙 版納、大連金石、 福州瑯岐等地打造 國際一流水準的旅 游度假區，總投資 超過1000億元。 萬達的產業布局：緊湊的品字型布局 大連：發祥地 1988 西北地區 8% 北京：新運營中心 2006 西南地區 項目：9 東北地區 10% 項目：12 城市：3 項目：35 華東地區 3
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