鎮(zhèn)江紅郡豪宅項目營銷推廣策略思考（50頁）.ppt

資源ID：145883 資源大?。?span id="gpdj5gd" class="font-tahoma">6.44MB 全文頁數(shù)：50頁
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鎮(zhèn)江紅郡豪宅項目營銷推廣策略思考（50頁）.ppt

1、08年營銷推廣策略思考任務(wù)核心；鎮(zhèn)江紅郡作為標(biāo)桿產(chǎn)品，如何實現(xiàn)高溢價？紅郡紅郡=鎮(zhèn)江的豪宅鎮(zhèn)江的豪宅! 產(chǎn)品發(fā)現(xiàn)：紅郡紅郡=怎樣的豪宅怎樣的豪宅? 企劃思考： PART 1 企劃調(diào)性企劃調(diào)性一、豪宅營銷關(guān)鍵詞：一、豪宅營銷關(guān)鍵詞：欲望欲望 Desire 時尚時尚 Fashion 稀缺稀缺 Rare 身份身份 Status 豪宅豪宅 Luxurious house 消費本源消費動機奢侈品奢侈品 Luxury 追逐時尚潮流元素追逐時尚潮流元素占有稀缺并炫耀占有稀缺并炫耀頂級品牌、極品消費、頂級私人用品、私人服務(wù)、豪華旅游、奢侈、高貴、頂級、奢華、豪華、天價、精品、奢適、名

2、牌、文化藝術(shù)、高端彰顯身份獲得認(rèn)同彰顯身份獲得認(rèn)同城市豪宅的購買亦受欲望所驅(qū)使。城市豪宅的購買亦受欲望所驅(qū)使。故此，客戶欲望給予頂級豪宅營銷動作以指引，故此，客戶欲望給予頂級豪宅營銷動作以指引，豪宅的營銷需要豪宅的營銷需要豪宅成功營銷動作：豪宅成功營銷動作：營造營造二、豪宅的營銷動作二、豪宅的營銷動作紅郡不僅移植了原汁原味的都鐸式風(fēng)格，更是對一種英國貴族生活方式(莎溫文化)的傳承。在英國如是，在上海如是，在鎮(zhèn)江，現(xiàn)已來到你身旁。紅郡一件傳承英倫高貴血統(tǒng)的奢侈品。概念調(diào) 性見秀稿設(shè)計貴族的血統(tǒng)。這是一種內(nèi)斂的高貴。 PART 2 營銷執(zhí)行營銷執(zhí)行推案策略推

3、案策略 1- - - 一期平面分析 1.11.1一期四聯(lián)排別墅一期四聯(lián)排別墅 1616套占總套數(shù)套占總套數(shù)14%14% 1.21.2一期六聯(lián)排別墅一期六聯(lián)排別墅 9696套占總套數(shù)套占總套數(shù)86%86% 1.31.3一期總計一期總計112112套套 1 2 3 6 7 9 8 10 11 14 16 35 36 37 38 39 40 4 5 13 1 1期期套數(shù)套數(shù) 總建面總建面戶型描述戶型描述套數(shù)套數(shù) B1B1- -南南- -b b 18 4374 聯(lián)排3層 112 B2B2- -南南- -b b 30 7200 聯(lián)排3層 A1A1- -北北- -b b 22 5346 聯(lián)排3層 A2A2- -北北- -b b 42 10080 聯(lián)排3層戶型數(shù)據(jù)戶型數(shù)據(jù) 2- - - 入戶分析 3.13.1一期南入戶一期南入戶4848套套占總套數(shù)占總套數(shù)43%43% 3

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