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2013年吉林商業(yè)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（168頁(yè)）.ppt

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2013年吉林商業(yè)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（168頁(yè)）.ppt

1、 20132013年吉林商業(yè)廣場(chǎng)城市年吉林商業(yè)廣場(chǎng)城市綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告目錄目錄 2 2 宏觀背景研究宏觀背景研究 1 1 項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析 3 3 各物業(yè)市場(chǎng)研究各物業(yè)市場(chǎng)研究 4 4 核心結(jié)論總結(jié)核心結(jié)論總結(jié) 2 遼寧四平_萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目_市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 3 長(zhǎng)春世聯(lián) 3 3 3 項(xiàng)目本體解析項(xiàng)目本體解析 1 對(duì)本項(xiàng)目自身的審視對(duì)本項(xiàng)目自身的審視本體。本體。【項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位】位于四平鐵東區(qū)，政府重點(diǎn)規(guī)劃的東南生態(tài)新城核心地段，緊鄰紫氣大位于四平鐵東區(qū)，政府重點(diǎn)規(guī)劃的東南生態(tài)新城核心地段，緊鄰紫氣大道、東山大道，交通便利，通達(dá)性強(qiáng)，距離城市核心商圈及

2、高鐵站均在道、東山大道，交通便利，通達(dá)性強(qiáng)，距離城市核心商圈及高鐵站均在5 5公里之內(nèi)公里之內(nèi) 項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位置：位于四平市鐵東區(qū)鐵東廣場(chǎng)東南角，政府重點(diǎn)規(guī)劃的東南生態(tài) 新城核心地段，連接傳統(tǒng)商業(yè)中心及未來(lái)的高鐵商務(wù)中心，距離四平高鐵站4.5公里，距離城市核心商圈僅為3公里區(qū)域交通：區(qū)域交通：南面緊鄰城市新的東西交通主干道紫氣大路，東面緊鄰鐵東區(qū) 南北向主干道東山大街，交通通達(dá)性強(qiáng)；區(qū)域內(nèi)橫縱路網(wǎng)交織，整體交通網(wǎng)絡(luò)完善、便利 4 煙廠路煙廠路南一經(jīng)街南一經(jīng)街北一經(jīng)街北一經(jīng)街四平站四平站高鐵站高鐵站鐵東廣場(chǎng)鐵東廣場(chǎng) 四平市四平市公主嶺市公主嶺市雙遼市雙遼市梨樹(shù)縣梨樹(shù)縣伊

3、通滿足自治縣伊通滿足自治縣長(zhǎng)春市長(zhǎng)春市鐵西區(qū)鐵西區(qū) 鐵東區(qū)鐵東區(qū) 紅嘴經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅嘴經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) （國(guó)家級(jí)）（國(guó)家級(jí)）循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū) 鐵東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鐵東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 四平經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)四平經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) （省級(jí)）（省級(jí)）商業(yè)中心商業(yè)中心高鐵商務(wù)中心高鐵商務(wù)中心東南生態(tài)新城東南生態(tài)新城【項(xiàng)目四至項(xiàng)目四至】地塊南臨紫氣大道、華億紫金城；北臨南四緯路、東方居小區(qū)、不夜城地塊南臨紫氣大道、華億紫金城；北臨南四緯路、東方居小區(qū)、不夜城及西北角的鐵東廣場(chǎng)；東臨東山大街及東北角的金水名居，臨近熱電廠，對(duì)未來(lái)客戶及西北角的鐵東廣場(chǎng)；東臨東山大街及東北角的金水名居，臨近熱電廠，對(duì)未來(lái)客戶心理上將有一定影響；西臨南九經(jīng)路及海銀花園；內(nèi)部主要建筑附著物為三中南校區(qū)心理上將有一定影響；西臨南九經(jīng)路及海銀花園；內(nèi)部主要建筑附著物為三中南校區(qū) 鐵東廣場(chǎng)鐵東廣場(chǎng) 南四緯路不夜城不夜城紫氣大路南

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